（2014）芜中行终字第00112号

1985年5月15日，秦为定等三人与原无为县石涧人民公社枣林生产大队枣一生产队签订定购合同，取得一宗面积为0.6977亩的土地使用权。1986年11月16日，秦为定与原无为县石涧人民公社枣林生产大队枣一生产队签订定购合同，取得一宗面积为0.43亩的土地使用权。无为县石涧镇人民政府、无为县石涧镇枣林村民委员会分别在该两份定购合同上盖章，无为县石涧镇人民政府给秦为定颁发了两份宅基地使用证。定购合同和宅基地使用证中均没有注明0.6977亩和0.43亩土地的四至。1997年10月，无为县人民政府给季桂珍（秦为定之妻，1991年秦为定死亡）颁发了无国用（1997）字第1712号国有土地使用权证，载明：用地面积为338.1平方米，建筑占地94.5平方米，四至清楚，并附有宗地图。至此，季桂珍户土地使用情况予以明确。2008年1月9日无为县人民政府给上诉人秦园园颁发了无国用（2008）第115号国有土地使用权证，用地面积为193.42平方米，四至清楚。在颁证过程中，国土部门还对宗地周边邻居进行了谈话了解，认定该地块使用权无争议。该地块位置在被上诉人荚菊云土地东边，与无为县人民政府给季桂珍颁发的土地证明

1985年5月15日，秦为定等三人与原无为县石涧人民公社枣林生产大队枣一生产队签订定购合同，取得一宗面积为0.6977亩的土地使用权。1986年11月16日，秦为定与原无为县石涧人民公社枣林生产大队枣一生产队签订定购合同，取得一宗面积为0.43亩的土地使用权。无为县石涧镇人民政府、无为县石涧镇枣林村民委员会分别在该两份定购合同上盖章，无为县石涧镇人民政府给秦为定颁发了两份宅基地使用证。定购合同和宅基地使用证中均没有注明0.6977亩和0.43亩土地的四至。1997年10月，无为县人民政府给季桂珍（秦为定之妻，1991年秦为定死亡）颁发了无国用（1997）字第1712号国有土地使用权证，载明：用

安徽省芜湖市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）芜中行终字第00112号上诉人（原审第三人）：秦园园，女，住安徽省无为县。委托代理人：凤良宝，安徽伟明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荚菊云，女，住安徽省巢湖市。委托代理人：俞海波，安徽海华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：无为县人民政府，住所地安徽省无为县。法定代表人：张祖武，县长。委托代理人：张明云，安徽铭盛律师事务所律师。上诉人……