（2013）威民一终字第951号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向做出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。正良公司于2011年11月4日向夏东村委借款60万元，并以其名下的土地使用权（土地使用权证号为乳国用（2008）第0177号）作为抵押，并将土地使用权证交付于夏东村委，虽然双方未办理登记，在法律上抵押权并不生效，但足以表达正良公司当时借款以该土地担保的真实意思表示。2012年6月18日正良公司与姜守龙之间又签订土地、厂房转让合同，约定将其名下的土地及地面所有附属设施、附属物以150万元的价格转让给姜守龙，但通过姜守龙2012年6月18日出具的声明可以看出该转让行为不符合常规的土地使用权转让形式，并不能表达双方真实的买卖行为，正良公司予以证实。根据夏东村委提交的威海同信泰和资产评估有限公司出具的资产评估报告可以看出，正良公司与姜守龙之间所签订的土地、厂房转让合同的转让价款明显不合理，约定过低，低于评估价505303
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向做出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。正良公司于2011年11月4日向夏东村委借款60万元，并以其名下的土地使用权（土地使用权证号为乳国用（2008）第0177号）作为抵押，并将土地使用权证交付于夏东村委，虽然双方未办理登记，在法律上抵押权并不生效，但足以表达正良公司当时借款以该土地担保的真实意思表示。2012年6月18日正良公司与姜守龙之间又签订土地、厂房
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）威民一终字第951号上诉人（原审被申请人）姜守龙，男，1965年8月23日出生，汉族。委托代理人孙长庆，山东海丰威律师事务所律师。委托代理人孙涛，山东海丰威律师事务所律师。被上诉人（原审申请人）乳山市城区街道办事处夏东村村民委员会。法定代表人黄泽聪，村委会主任。委托代理人高进华，山东北斗星辰律师事务所律师。原审被申请人威海正良食品有限公司，住所……