房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终5405号

原、被告签订的《廊坊市优置房地产经纪有限公司房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效。因合同签订前，涉案房屋存在他项权登记，原告也不同意涤除涉案房屋抵押权，原告主张要求二被告协助办理涉案房屋的过户手续的诉讼请求不能实现。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回原告王炳全的起诉。本院认为，本案双方当事人签订了《廊坊市优置房地产经纪有限公司房屋买卖合同》，约定将涉案房屋出售给上诉人王炳全，王炳全支付了定金5万元。现上诉人王炳全起诉请求二被上诉人履行该合同，交付涉案房屋，并办理过户手续。其所诉事由符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，一审法院裁定驳回上诉人王炳全的起诉不当，应予纠正。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销廊坊市广阳区人民法院(2017)冀1003民初1956号民事裁定；二、本案指令廊坊市广阳区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　赵俊山审判员　　张洪明审判员　　薛月琴二〇一七年十一月二十三日书记员　　杨晓璇 来源：百度“马 克 数据网”

原、被告签订的《廊坊市优置房地产经纪有限公司房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效。因合同签订前，涉案房屋存在他项权登记，原告也不同意涤除涉案房屋抵押权，原告主张要求二被告协助办理涉案房屋的过户手续的诉讼请求不能实现。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回原告王炳全的起诉。本院认为，本案双方当事人签订了《廊坊市优置房地产经纪有限公司房屋买卖合同》，约定将涉案房屋出售给上诉人王炳全，王炳全支付了定金5万元。现上诉人王炳全起诉请求二被上诉人履行该合同，交付涉案房屋，并办理过户手续。其所诉事由符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，一审法院裁定驳

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)冀10民终5405号上诉人（原审原告）：王炳全，男，1969年9月25日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。被上诉人（原审被告）：侯宇，男，19772月1日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。被上诉人（原审被告）：苏亚静，女，1978年10月8日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。上诉人王炳全因与被上诉人侯宇、苏亚静房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省廊……