商品房销售合同纠纷 （2019）湘0112民初600号
裁判要旨
被告将办证材料递交房产部门后，已经完成了其替房屋买受人办证的义务，房产部门办理业务所花费的时间导致延期所产生的后果不应当由被告承担，故本院对该份证据予以采信，以业务受理时间作为被告延期办证的时间节点。 《关于在全区范围内实施不动产统一登记的公告》显示长沙市望城区从2016年8月1日至8月7日停止受理房屋、土地等登记业务，从2016年8月8日开始办理不动产统一登记业务，期间中断的时间只有一周，并不能影响被告按照合同约定的期限履行办证义务，该证据不能达到被告的证明目的，本院不予确认。 根据本案的证据及开庭审理时当事人在庭审中的陈述，本院查明以下事实:2013年9月23日，被告中鼎公司（出卖人）与原告苏英（买受人）签订的《长沙市望城区商品房买卖合同》约定：1、买受人购买由出卖人开发的位于长沙市望城区郭亮北路70号江岸花城第9号栋5层511号房屋；2、房屋建筑面积为86.24平方米，房屋总价为301574元；3、出卖人应当在2013年12月30日前向买受人交付该商品房；4、买受人购买的商品房为预售商品房的，自商品房交付使用后900日内办妥买受人的房屋所有权证，980日内办妥买受人的土地使用权证
摘要
苏英与湖南中鼎置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市望城区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0112民初600号原告（反诉被告）：苏英，女，1984年6月14日，汉族，住湖南省长沙市望城区。 委托诉讼代理人：刘明，湖南睿邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贺喜，湖南睿邦律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：湖南中鼎置业有限公司，住所地长沙市望城区高塘岭街道郭亮北路**。 法定代表人：莫益芳。 委托诉讼代理人：聂治伟，男，1987……