建设工程施工合同纠纷 （2014）徐民终字第01170号

（一）原告周后俊与被告盐城四建签订的《工程承包承诺书》应认定无效。本案中，承包人被告盐城四建与被告城置公司签订合同后，又将该工程转包给原告周后俊，且未告知发包人被告城置公司，作为实际施工人的原告周后俊，并不具备相应的资质而借用有资质的被告盐城四建名义承揽建设工程，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条之规定，该合同应认定无效。（二）二被告应承担支付相应工程价款的责任。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。另依据该《解释》第二十六条的规定，实际施工人可以向发包人、转包人主张权利，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本案中，被告城置公司与被告盐城四建签订的《建筑安装工程补充合同》属于有效合同，虽然原告周后俊与被告盐城四建签订的《工程承包承诺书》被认定无效，涉案工程已经竣工验收并交付使用。因此，被告城置公司应按约向被告盐城四建支付相应的工程款，被告盐城四建应参照合同约定向原告周后俊支付相应的工程款，被告城

（一）原告周后俊与被告盐城四建签订的《工程承包承诺书》应认定无效。本案中，承包人被告盐城四建与被告城置公司签订合同后，又将该工程转包给原告周后俊，且未告知发包人被告城置公司，作为实际施工人的原告周后俊，并不具备相应的资质而借用有资质的被告盐城四建名义承揽建设工程，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条之规定，该合同应认定无效。（二）二被告应承担支付相应工程价款的责任。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。另依据该《解释》

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第01170号上诉人（原审被告）徐州城置有限公司。法定代表人彭庆邦，该公司经理。委托代理人邵珠刚，江苏彭城律师事务所律师。委托代理人胡雯瑜，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周后俊，男，1970年2月8日生，汉族。委托代理人朱激雷，北京市京都律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审被告）江苏盐城四建建设集团有限公司。法定代表人陈……