（2015）长民二终字第499号

刘杰红、王荣峰在签署《离婚协议书》时，对本案所涉夫妻共有房产作出安排，即归长子王某某所有，二人对该共有财产的这一处分行为，使二人与王某某之间成立赠与合同关系。由于该赠与合同关系并不违反法律、行政法规的禁止性规定，故具有法律效力，赠与人应切实履行转移赠与财产所有权的合同义务。王某某作为受赠方，享有要求赠与人履行赠与义务的权利，其关于王荣峰协助办理本案所涉房屋更名手续的诉讼请求，法律依据充分，予以支持。关于王某某诉请的房屋租金，系本案所涉房屋产生的孳息，按照我国物权法的规定，该孳息应由不动产所有权人享有。由于王某某至今尚未取得涉案房屋的所有权，故其无权对该房屋产生的租金主张权利。王某某要求王荣峰返还房屋租金的诉讼请求，于法无据，不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、被告王荣峰于判决生效后十日内，将其名下位于长春市景阳大路2388中国北方汽车城8-7（A-7）栋，建筑面积68.21平方米，丘地号4-100-124-22210，房权证：长房权字第5060151843号的门市房更名至王某某名下，更名费用由原告王

刘杰红、王荣峰在签署《离婚协议书》时，对本案所涉夫妻共有房产作出安排，即归长子王某某所有，二人对该共有财产的这一处分行为，使二人与王某某之间成立赠与合同关系。由于该赠与合同关系并不违反法律、行政法规的禁止性规定，故具有法律效力，赠与人应切实履行转移赠与财产所有权的合同义务。王某某作为受赠方，享有要求赠与人履行赠与义务的权利，其关于王荣峰协助办理本案所涉房屋更名手续的诉讼请求，法律依据充分，予以支持。关于王某某诉请的房屋租金，系本案所涉房屋产生的孳息，按照我国物权法的规定，该孳息应由不动产所有权人享有。由于王某某至今尚未取得涉案房屋的所有权，故其无权对该房屋产生的租金主张权利。王某某要求王荣峰返

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民二终字第499号上诉人（原审被告）王荣峰，男，汉族，1974年7月16日生，住长春市二道区。委托代理人关文萍，长春市东盛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王某某。法定代理人刘杰红，女，汉族，1975年6月2日生，住长春市万通小区。委托代理人何星，吉林合东律师事务所律师。上诉人王荣峰因与被上诉人王某某赠与合同纠纷一案，不服长春经济技术……