返还原物纠纷 （2017）晋01民终3688号

原告人行市支行与张尚喜签订《借房协议》，双方形成房屋租赁关系。本案诉争房屋已办理物权登记，房屋所有权归原告所有，承租人张尚喜已去世，原告主张对该房屋的合法权益，符合法律规定，对被告辩称本案属于单位内部的分房腾房纠纷，不属于人民法院受理案件的范围的辩解，本院不予采纳。经查本案诉争房屋已由他人居住使用多年，现非被告张妮居住使用，原告主张被告张妮腾出返还房屋并支付占有使用费诉讼请求，理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告中国人民银行太原中心支行的诉讼请求。案件受理费5954元（原告已预交），由原告中国人民银行太原中心支行负担。二审中，中国人民银行太原中心支行提供了一份新的证据：追加被告申请书和EMS回单、邮件查询信息。证明内容：因在一审开庭审理中，被上诉人陈述诉争房屋并非其居住，而由其姐ＸＸＸ居住，上诉人向一审法院提交了”追加被告申请书”。被上诉人系借房协议中的指定住房人，应与实际住房人共同承担腾房义务。张妮的质证意见为：对上诉人提供的新证据不予认可。追加被告申请书上的时间是错误的

原告人行市支行与张尚喜签订《借房协议》，双方形成房屋租赁关系。本案诉争房屋已办理物权登记，房屋所有权归原告所有，承租人张尚喜已去世，原告主张对该房屋的合法权益，符合法律规定，对被告辩称本案属于单位内部的分房腾房纠纷，不属于人民法院受理案件的范围的辩解，本院不予采纳。经查本案诉争房屋已由他人居住使用多年，现非被告张妮居住使用，原告主张被告张妮腾出返还房屋并支付占有使用费诉讼请求，理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告中国人民银行太原中心支行的诉讼请求。案件受理费5954元（原告已预交）

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终3688号上诉人（原审原告）：中国人民银行太原中心支行，住所地迎泽大街135号。法定代表人：李文森，行长。委托诉讼代理人：靳蓉蓉，山西华炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：张帅，山西华炬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张妮，女，1969年12月28日出生，汉族，中国银行山西省分行职工，户籍登记地太原市。委托诉讼代理人：苗国宾，山西……