商品房销售合同纠纷 （2019）黔2727民初826号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。 对于被告吴世蓉是否应支付原告平塘二建公司剩余购房欠款23000.00元问题。 原、被告签订《购房协议》，约定购房款为43000.00元，被告在双方签订协议后支付了首付款20000.00元，剩余购房款23000.00元未支付，且双方签订的购房协议已由生效判决书确定合法有效，被告已得到该房屋拆迁款，故对原告请求被告支付剩余购房款23000.00元的主张，本院予以支持。 对被告吴世蓉是否应当支付原告平塘二建公司逾期付款利息25875.00元问题。 原、被告双方于2004年1月18日签订购房协议后至贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院作出的（2012）黔南民终字第238号民事判决书生效时止的期间内，原、被告双方一直因购房协议的履行发生纠纷。 根据原、被告提供的证据，双方在购房协议中约定了合同义务的履行顺序，被告吴世蓉支付首付款后，原告平塘二建公司应当协助被告吴世蓉办理房屋产权过户手续，但是在生效判决确定的履行期间内，原告平塘二建公司一直未履行协助被告吴世蓉办理房屋产权过户手续的义务。 在判决书生效后，被告向法院申请了强制执行，但是原告也
摘要
平塘县第二建筑工程有限责任公司与吴世蓉商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省平塘县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔2727民初826号 原告：平塘县第二建筑工程有限责任公司；统一社会信用代码：91522727216400628K。 住所：贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县平湖镇环城路。 法定代表人：张宝岳，系该公司经理。 委托诉讼代理人：吴吉学，系贵州桥城律师事务所律师。 被告：吴世蓉，女，布依族，1973年12月22日出生，贵州省平塘县人，住贵州……