建设工程施工合同纠纷 （2014）淮中民终字第1236号

被告将其所承建的相关塑钢窗安装工程发包给原告施工，双方系建设工程施工关系。双方均应全面履行各自的合同义务，原告按约完成相关塑钢窗安装工程，被告即应当按双方合同约定的结算和给付方式支付工程价款。现双方对于完成工程情况及结算过程均无异议，本案争议的焦点即为：被告于2013年1月27日当日的两次付款合计155000元是否属于归还结算后的工程余款。对此，原审法院认为：1.如果上述两笔付款系归还结算后的余款，则经过当日两次归还后，尚欠余款仅剩30000元，而根据双方次日所签关于维修及维修金的合同，双方同意扣留维修保证金62250元，根据建设工程付款的一般惯例，质量保证金均从工程款中预扣，故被告不可能先行付款然后再要求原告补交维修保证金；2.根据双方约定的保修金结算期限及被告于2014年3月27日要求原告履行维修义务的函件，原告所完成的相关工程维修工程尚未结束，因此被告不可能提前将维修保证金返还给原告，而如果结算当日付款系归还结算后的欠款，再扣除维修保证金，被告付款则已经远远的超出了所欠工程款；3.从原被告的结算清单上看，双方工程总价款与已付款之差为30余万元，与结算的结果相差较大，而将其从总价款

被告将其所承建的相关塑钢窗安装工程发包给原告施工，双方系建设工程施工关系。双方均应全面履行各自的合同义务，原告按约完成相关塑钢窗安装工程，被告即应当按双方合同约定的结算和给付方式支付工程价款。现双方对于完成工程情况及结算过程均无异议，本案争议的焦点即为：被告于2013年1月27日当日的两次付款合计155000元是否属于归还结算后的工程余款。对此，原审法院认为：1.如果上述两笔付款系归还结算后的余款，则经过当日两次归还后，尚欠余款仅剩30000元，而根据双方次日所签关于维修及维修金的合同，双方同意扣留维修保证金62250元，根据建设工程付款的一般惯例，质量保证金均从工程款中预扣，故被告不可能先行

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中民终字第1236号上诉人（原审被告）赵红美，女，汉族，1962年9月4日生，个体户。委托代理人陈凤祥，江苏永恒昭辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）惠锦国，曾用名惠井国，男，汉族，1975年8月5日生，个体户。委托代理人夏善刚，江苏穿石律师事务所律师。上诉人赵红美与被上诉人惠锦国建设工程施工合同纠纷一案，淮安市淮阴区人民法院于2014年6……