房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鄂96民终636号

本案不属于民事案件的审理范围，没有事实和法律依据。另外，一审裁定对诉讼费未予处理，属程序错误。刘口居委会辩称，城中村改造的标准是经村党员民主大会决议通过。刘口居委会已按照《刘口村城乡一体化搬迁还建实施方案》的标准对胡新甫进行安置，胡新甫要求刘口居委会按照两个宅基地的标准进行补偿，无事实依据，刘口居委会并无违约行为。胡新甫在原审中承认刘口居委会为避免与胡新甫在还建过程中发生争议，通过调解的方式由案外人给予胡新甫20万元的补偿，并约定双方不再为搬迁发生争议，该调解是双方真实意思表示，应受法律保护，胡新甫就同一问题再次起诉，违背了诚信原则。另外，涉及村民利益的相关事宜，需经村民代表大会讨论决定。胡新甫在本案中实际是对分配方案的不满，该纠纷应属于村民自治的范畴，一审法院以不属于民事案件审理范围，驳回胡新甫的起诉有事实和法律依据。综上，请求驳回上诉，维持原裁定。胡新甫向一审法院起诉请求：判令刘口居委会给予胡新甫200平方米的还建房。一审法院认定事实：胡新甫于1991年9月11日取得位于原仙桃市沙嘴街道办事处刘口村一组的宅基地一宗，并办理了［仙集建（91）字第1560号］集体土地建设用地使用证，该

本案不属于民事案件的审理范围，没有事实和法律依据。另外，一审裁定对诉讼费未予处理，属程序错误。刘口居委会辩称，城中村改造的标准是经村党员民主大会决议通过。刘口居委会已按照《刘口村城乡一体化搬迁还建实施方案》的标准对胡新甫进行安置，胡新甫要求刘口居委会按照两个宅基地的标准进行补偿，无事实依据，刘口居委会并无违约行为。胡新甫在原审中承认刘口居委会为避免与胡新甫在还建过程中发生争议，通过调解的方式由案外人给予胡新甫20万元的补偿，并约定双方不再为搬迁发生争议，该调解是双方真实意思表示，应受法律保护，胡新甫就同一问题再次起诉，违背了诚信原则。另外，涉及村民利益的相关事宜，需经村民代表大会讨论决定。胡新

湖北省汉江中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂96民终636号上诉人（原审原告）：胡新甫，曾用名胡新谱。被上诉人（原审被告）：仙桃市沙嘴街道办事处刘口社区居民委员会，住所地：仙桃市沙嘴办事处刘口社区沔街南路。法定代表人：袁先林，该社区居民委员会主任。委托诉讼代理人：王军军，仙桃市沔洲法律服务所法律工作者。上诉人胡新甫因与被上诉人仙桃市沙嘴街道办事处刘口社区居委会（以下简称刘口居委会）房屋拆……