（2016）苏11民终2829号

依法成立的合同自成立时生效。双方签订的委托经营管理合同及委托经营管理合同续约协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。星岛公司未按约向夏志明支付2014年10月30日至2015年10月29的经营收益28421元，应当承担违约责任。根据双方对逾期付款违约金的约定，违约金应以28421元为基数，自2015年11月1日起至实际给付之日，按中国人民银行公布的同期固定存款利率计算确定。判决：星岛公司于判决生效后十日内给付夏志明房屋经营收益28421元及逾期付款的违约金（以28421元为基数，自2015年11月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行公布的同期固定存款利率计算）；案件受理费为515元，由星岛公司负担。双方当事人在二审期间未主张新的事实，未提交新的证据，本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，根据双方当事人签订的委托经营管理合同，在委托经营期内，被上诉人将案涉房屋交由上诉人经营收益，被上诉人自上诉人处收取固定金额的收益，使用该房屋对外经营收益的风险已经转由上诉人承担，被上诉人承担的是能否自上诉人处取得约定固定收益的风险。上诉人以未能从使用该房屋对外经营中获得收益为由，要求被

依法成立的合同自成立时生效。双方签订的委托经营管理合同及委托经营管理合同续约协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。星岛公司未按约向夏志明支付2014年10月30日至2015年10月29的经营收益28421元，应当承担违约责任。根据双方对逾期付款违约金的约定，违约金应以28421元为基数，自2015年11月1日起至实际给付之日，按中国人民银行公布的同期固定存款利率计算确定。判决：星岛公司于判决生效后十日内给付夏志明房屋经营收益28421元及逾期付款的违约金（以28421元为基数，自2015年11月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行公布的同期固定存款利率计算）；案件受理费为515元

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终2829号上诉人（原审被告）：镇江星岛酒店管理有限公司。法定代表人：李中岸，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：夏志明。上诉人镇江星岛酒店管理有限公司（以下简称星岛公司）因与被上诉人夏志明委托经营合同纠纷一案，不服江苏省镇江市丹徒区人民法院（2015）徒民初字第1687号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月27日立案后，依……