租赁合同纠纷 （2015）齐民申字第108号
裁判要旨
本案中，贺培友与田永波签订了房屋租赁合同后，即于2014年6月19日到工商部门办理营业执照，但被相关行政部门告知房屋在征收封闭范围内，停办营业执照。虽然2014年10月23日，行政部门再次出函证实房屋属规划保留建筑，可以办理营业执照，但期间长达四个月的时间贺培友未能实现经营，已直接影响到其缔结合同目的的实现。据此，本案二审充分考虑双方损失，在给田永波留出一个月另行处置房屋的时间以及保留相应租金的基础上，判决解除双方租赁合同，符合公平原则，不违反法律规定。综上，田永波的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回田永波的再审申请。审 判 长 路兴东审 判 员 陆宝芳代理审判员 张淑敏二〇一五年九月九日书 记 员 赵怡虹 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
本案中，贺培友与田永波签订了房屋租赁合同后，即于2014年6月19日到工商部门办理营业执照，但被相关行政部门告知房屋在征收封闭范围内，停办营业执照。虽然2014年10月23日，行政部门再次出函证实房屋属规划保留建筑，可以办理营业执照，但期间长达四个月的时间贺培友未能实现经营，已直接影响到其缔结合同目的的实现。据此，本案二审充分考虑双方损失，在给田永波留出一个月另行处置房屋的时间以及保留相应租金的基础上，判决解除双方租赁合同，符合公平原则，不违反法律规定。综上，田永波的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）齐民申字第108号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：田永波。委托代理人：姜洪生，黑龙江鸿盛律师事务所律师。委托代理人：李雁民，系田永波丈夫。被申请人（一审原告、二审上诉人）：贺培友。再审申请人田永波因与被申请人贺培友租赁合同纠纷一案，不服本院（2015）齐民一终字第3号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭，对本案进行了审查……