（2017）苏09行终471号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案射阳县房地产管理所在核查射阳县朝华工贸实业有限责任总公司的房屋产权总证后，对总证上载明的第4层分别以401室、402室、403室向第三人孙某某发放房屋产权证，该颁证行为与原告不具有法律上的利害关系，其合法权益也不受行政行为的不利影响或实际侵害。本案原告作为案涉房屋的现有权利人，未就被告将第三人房屋向其转移登记行为提起诉讼，而对之前的对其权利义务不产生实际影响的转移登记行为提起诉讼，因此，原告周某某不具有本案的原告诉讼主体资格，其起诉不属于行政诉讼的受案范围。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第（六）项的规定，裁定驳回原告周某某的起诉。案件受理费50元，退还给原告周某某。周某某不服一审裁定，提起上诉称：1.上诉人是案涉房屋的现有登记的所有权人，是法律规定的与行政登记行为存在直接利害关系的当事人，依法有权对该房屋

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案射阳县房地产管理所在核查射阳县朝华工贸实业有限责任总公司的房屋产权总证后，对总证上载明的第4层分别以401室、402室、403室向第三人孙某某发放房屋产权证，该颁证行为与原告不具有法律上的利害关系，其合法权益也不受行政行为的不利影响或实际侵害。本案原告作为案涉房屋的现有权利人，未就被告将第三人房屋向其转移登记行为提起诉讼，而对之前的对其权利义务不产生实际影响的转移登记行为提起诉讼，因此，原告周某某不具有本案的原告诉讼主体资格，其起诉不属于行政诉讼的受案范围。

江苏省盐城市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）苏09行终471号上诉人（原审原告）周某某，男，1992年1月18日生，住上海市宝山区。委托代理人周某某1（系上诉人父亲），男，1954年8月12日生，住射阳县。委托代理人张某某（系上诉人母亲），女，1956年11月12日生，住射阳县。被上诉人（原审被告）射阳县不动产登记局，住所地射阳县城人民路43号。法定代表人陈少祥，该局局长。委托代理人王萍……