租赁合同纠纷 （2016）陕01民终4945号

李国建宝业公司项目负责人身份与顾金星签订租赁合同，租赁物资用于宝业公司的施工项目，李国建的行为系代表宝业公司的职务行为，宝业公司是租赁合同当事人，宝业公司上诉称李国建系本案所涉工程实际承包人，宝业公司仅系李国建借用公司法人资质的挂靠方，《建筑机具租赁合同》与宝业公司无关，其主张于法有悖，本院依法不予采信。至于宝业公司所称李国建借用公司法人资质挂靠宝业公司，系李国建与宝业公司之间另一法律关系，本案不涉。宝业公司作为租赁合同承租方，未按约定支付租金，构成违约，原审法院对于顾金星要求宝业公司返还租赁物，支付租金、违约金，根据审查的情况进行判处，判决并无不当。宝业公司上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院依法不予支持。据此，原审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4525元，西安宝业建筑劳务有限公司已预交，由西安宝业建筑劳务有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　刘　琪代理审判员　师　婷代理审判员　同江龙二〇一六年七月二十五日书　记　员　邢尖尖 搜索“”

李国建宝业公司项目负责人身份与顾金星签订租赁合同，租赁物资用于宝业公司的施工项目，李国建的行为系代表宝业公司的职务行为，宝业公司是租赁合同当事人，宝业公司上诉称李国建系本案所涉工程实际承包人，宝业公司仅系李国建借用公司法人资质的挂靠方，《建筑机具租赁合同》与宝业公司无关，其主张于法有悖，本院依法不予采信。至于宝业公司所称李国建借用公司法人资质挂靠宝业公司，系李国建与宝业公司之间另一法律关系，本案不涉。宝业公司作为租赁合同承租方，未按约定支付租金，构成违约，原审法院对于顾金星要求宝业公司返还租赁物，支付租金、违约金，根据审查的情况进行判处，判决并无不当。宝业公司上诉理由不能成立，对其上诉请求，本

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终4945号上诉人（原审被告）西安宝业建筑劳务有限公司，住所地西安市雁塔区电子工业园太白南路东侧兰乔圣菲8栋1单元3层10301号。法定代表人龚成春，该公司总经理。委托代理人王会庆，陕西泽界律师事务所律师。被上诉人（原审原告）顾金星，西安市雁塔区中兴物资租赁站业主。委托代理人刘冰，陕西丰瑞律师事务所律师。原审被告江苏省建工集团有限公司，……