（2015）厦民申字第128号

钟石宝是本案所涉抵押房产厦门市同安区启辉八路2号102、202室的登记产权人，其签署《最高额担保个人借款合同》约定以其所有的上述房产为讼争借款提供担保，并相应的办理了抵押权登记，原审判决依据上述事实认定钟石宝与被申请人之间的抵押担保关系成立并生效，合法有据。钟石宝主张上述房产系其与钟秀金共有且未经钟秀金同意设定抵押属无效抵押关系的意见，经查，上述房产的土地房产权证登记的唯一权属人为钟石宝，并未登记有其他共有权人，即使上述房产属夫妻共同财产，被申请人作为善意第三人亦有权主张其抵押权，且原审已查明钟秀金对本案房产抵押的设定过程知情而未提出异议，故钟石宝主张上述抵押担保关系无效缺乏事实和法律依据，钟石宝主张应追加钟秀金为本案当事人的意见，亦缺乏法律依据。原生效判决认定事实清楚，处理结果并无错误。钟石宝的再审申请理由不足，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回钟石宝的再审申请。审　判　长　　林丽珊代理审判员　　黄永忠代理审判员　　陈丽英二〇一五年十二月二十二日代书　记员　　林娇玲附：本案所适用的法

钟石宝是本案所涉抵押房产厦门市同安区启辉八路2号102、202室的登记产权人，其签署《最高额担保个人借款合同》约定以其所有的上述房产为讼争借款提供担保，并相应的办理了抵押权登记，原审判决依据上述事实认定钟石宝与被申请人之间的抵押担保关系成立并生效，合法有据。钟石宝主张上述房产系其与钟秀金共有且未经钟秀金同意设定抵押属无效抵押关系的意见，经查，上述房产的土地房产权证登记的唯一权属人为钟石宝，并未登记有其他共有权人，即使上述房产属夫妻共同财产，被申请人作为善意第三人亦有权主张其抵押权，且原审已查明钟秀金对本案房产抵押的设定过程知情而未提出异议，故钟石宝主张上述抵押担保关系无效缺乏事实和法律依据，钟

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）厦民申字第128号再审申请人（一审被告）：钟石宝，男，1958年8月24日出生，畲族。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：中国农业银行股份有限公司厦门集美支行。代表人郭莉燕，行长。委托代理人徐坤、杨正，北京大成（厦门）律师事务所律师。原审被告：陈丽珠，女，1961年8月23日出生，汉族。委托代理人王永飞，北京盈科（厦门）律师事务所律师。原审被告……