租赁合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第05823号

周晓梅经营的重庆市江北区升达建筑机具租赁站与点击劳务公司签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有拘束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。周晓梅并未主张过2010年12月31日之后的租赁物占用损失，对周晓梅主张从2011年1月1日起计算租赁物占用损失，一审法院予以支持；重庆市第一中级人民法院于2012年12月6日作出的（2012）渝一中法民终字第04890号判决书判决：“升达租赁站与点击建筑劳务公司签订的《租赁合同》于2009年9月30日解除；点击建筑劳务公司在本判决生效之日起十日内归还周晓梅未返还的租赁钢管5440米、扣件6823套，如返还不能，则赔偿租赁物质损失115715元。”故周晓梅要求点击劳务公司支付钢管、扣件的占用损失截止时间为2012年12月5日止，对周晓梅主张的2012年12月5日之后的租赁物占用损失一审法院不予支持。综上所述，一审法院对周晓梅要求点击建筑劳务公司赔偿钢管、扣件的占用损失的诉讼请求予以支持，该损失以钢管5440米、扣件6823套为基数，从2011年1月1日起至2012年12月5

周晓梅经营的重庆市江北区升达建筑机具租赁站与点击劳务公司签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有拘束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。周晓梅并未主张过2010年12月31日之后的租赁物占用损失，对周晓梅主张从2011年1月1日起计算租赁物占用损失，一审法院予以支持；重庆市第一中级人民法院于2012年12月6日作出的（2012）渝一中法民终字第04890号判决书判决：“升达租赁站与点击建筑劳务公司签订的《租赁合同》于2009年9月30日解除；点击建筑劳务公司在本判决生效之日起十日内归还周晓梅未返还的租赁钢管5440

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第05823号上诉人（原审被告）重庆点击建筑劳务有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街道汉渝路38号2幢1-5-3号，组织机构代码79802884-5。法定代表人杜长国，经理。被上诉人（原审原告）周晓梅（重庆市江北区升达建筑机具租赁站业主）。委托代理人李先才，重庆市金明律师事务所律师。上诉人重庆点击建筑劳务有限公司与被上诉人周晓梅建设……