（2016）辽01行终482号

原审法院对证据的认证正确，本院予以确认。本院审理查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为，本案的焦点问题是在涉案房产所设定的抵押权被法院生效判决确认无效的情况下，房产局所作的个贷抵押备案登记是否应予撤销。根据《房屋登记办法》第八十一条之规定：司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。本案中，因人民法院生效判决已解除李怀宇与建设银行铁路支行签订的借款合同，并确定建设银行铁路支行对涉案房产设定抵押权无效，房产局所作的个贷抵押备案登记所依据的事实基础已不复存在，现有证据证明本案符合《房屋登记办法》第八十一条规定的情形，房产局应对涉案个贷抵押备案登记自行撤销。关于上诉人沈阳市房产局上诉称被上诉人夏宏的起诉已超过法定起诉期限应裁定驳回的问题。因2014年11月18日，法院民事终审判定解除李怀宇与建设银行铁路支行签订的借款合同，并确定建设银行铁路支行对涉案房产设定抵押权无效。嗣后，夏宏在要求上诉人沈阳市房产局履行撤销涉

原审法院对证据的认证正确，本院予以确认。本院审理查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为，本案的焦点问题是在涉案房产所设定的抵押权被法院生效判决确认无效的情况下，房产局所作的个贷抵押备案登记是否应予撤销。根据《房屋登记办法》第八十一条之规定：司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。本案中，因人民法院生效判决已解除李怀宇与建设银行铁路支行签订的借款合同，并确定建设银行铁路支行对涉案房产设定抵押权无效，房产局所作的个

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书[2016]辽01行终482号上诉人（原审被告）：沈阳市房产局，住所地沈阳市沈河区大西路187号。法定代表人：纪凯，男，系该局局长。委托代理人：赵申，男，系该局法律顾问。委托代理人：刘佳，女，系该局工作人员。被上诉人（原审原告）：夏宏，女，1970年12月26日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托代理人：李晶磊，男，1967年5月15日出生，汉族，住沈阳市沈河……