（2017）赣03执异20号

本案审查的焦点问题是271号房产是否为案外人朱红霞所有。经审查，购房合同、支付房款凭据及萍乡市房产管理部门出具的房屋所有权证，已充分证实271号房产所有权人为被执行人朱娇玲。案外人朱红霞虽提供了木杉塘社区、相关物业公司、其向电信公司缴纳宽带包年费等证据，证实其于2007年下半年起即在该房屋内居住，但并不能据此认定该房产为案外人所有。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，对案外人异议，判断其是否系权利人的标准之一是“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”。271号房产登记的权利人为朱娇玲，案外人朱红霞提出该房产为其所有，请求停止执行的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，裁定如下：驳回案外人朱红霞人的异议请求。案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长　彭林审 判 员　易磊审 判 员　康红二〇一七年九月十四日代书记

本案审查的焦点问题是271号房产是否为案外人朱红霞所有。经审查，购房合同、支付房款凭据及萍乡市房产管理部门出具的房屋所有权证，已充分证实271号房产所有权人为被执行人朱娇玲。案外人朱红霞虽提供了木杉塘社区、相关物业公司、其向电信公司缴纳宽带包年费等证据，证实其于2007年下半年起即在该房屋内居住，但并不能据此认定该房产为案外人所有。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，对案外人异议，判断其是否系权利人的标准之一是“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”。271号房产登记的权利人为朱娇玲，案外人朱红霞提出该房产为其所有，请求停止执行的异

江西省萍乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣03执异20号案外人：朱红霞，女，1976年6月5日出生，汉族，住萍乡市。委托诉讼代理人：陈明，江西广予律师事务所律师。申请执行人：贺喜，男，1968年1月14日出生，汉族，住萍乡市。被执行人：朱春兰，女，汉族，1964年1月19日出生，住萍乡市安源区。被执行人：朱娇玲，女，1974年6月30日出生，汉族，住萍乡市。被执行人：李旎，女，198……