建设工程施工合同纠纷 （2018）黑01民再102号

恒达公司将其承包的位于哈尔滨市南岗区学院新城小区工程分包给隋臣，并签订了分项工程承包合同，根据《建设工程司法解释》第一条规定，双方的合同为无效合同。现隋臣起诉要求给付工程款，依据上述司法解释，建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的应予支持。本案隋臣要求恒达公司给付工程款，恒达公司承认欠款事实，即世纪和瑞公司于2012年1月18日以房抵工程款353万元应给付隋臣，对此应予支持。隋臣承包的工程于2012年5月完工，2012年6月三方验收，2012年7月初业主投入使用，因此根据法律规定，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。隋臣主张因恒达公司未按期给付工程款已违约，要求恒达公司给付利息，因双方签订合同时对利息没有约定，依据法律规定，可按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，利息从应付工程价款之日计算。世纪和瑞公司为工程的发包人，应在欠付恒达公司工程款范围内对实际施工人隋臣承担责任。恒达公司、世纪和瑞公司因工程进度款的诉讼，与本案无关。一审法院判决：一、恒达公司给付隋臣工程款353万元；二、恒达公司给付隋臣工程款353万元的利息（自20

恒达公司将其承包的位于哈尔滨市南岗区学院新城小区工程分包给隋臣，并签订了分项工程承包合同，根据《建设工程司法解释》第一条规定，双方的合同为无效合同。现隋臣起诉要求给付工程款，依据上述司法解释，建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的应予支持。本案隋臣要求恒达公司给付工程款，恒达公司承认欠款事实，即世纪和瑞公司于2012年1月18日以房抵工程款353万元应给付隋臣，对此应予支持。隋臣承包的工程于2012年5月完工，2012年6月三方验收，2012年7月初业主投入使用，因此根据法律规定，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。隋臣主张因恒达公

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民再102号抗诉机关：黑龙江省人民检察院。申诉人（一审原告、二审被上诉人）：隋臣，男，1972年5月4日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。被申诉人（一审被告、二审上诉人）：黑龙江世纪和瑞房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市南岗区跃兴街4-5号。法定代表人：刘德刚，董事长。委托诉讼代理人：王秋歌，黑龙江龙广律师事务所律师。被申诉人……