（2017）新32民终96号

原告与被告签订《布亚乡”三老人员”核桃基地出租合同书》是双方当事人真实意思的表示，符合相关法律规定，属有效合同，双方均应履行合同约定的义务。原、被告双方自2005年12月签订合同后，原告已按照合同约定将土地交给被告租种，被告就应当严格按照合同约定向原告交付土地承包费，结合原审法院查明的事实及双方签订的《核桃土地出租合同》规定的内容，被告朱会龙没有按照合同约定的时间交纳土地承包费，其行为已构成违约，导致原告签订合同的目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。根据该条第三、四项规定，违约行为致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。因此原告要求解除合同的诉讼请求于法有据，原审法院予以支持。（二）原告主张被告朱会龙支付土地承包费130000元、水费46800元共计1

原告与被告签订《布亚乡”三老人员”核桃基地出租合同书》是双方当事人真实意思的表示，符合相关法律规定，属有效合同，双方均应履行合同约定的义务。原、被告双方自2005年12月签订合同后，原告已按照合同约定将土地交给被告租种，被告就应当严格按照合同约定向原告交付土地承包费，结合原审法院查明的事实及双方签订的《核桃土地出租合同》规定的内容，被告朱会龙没有按照合同约定的时间交纳土地承包费，其行为已构成违约，导致原告签订合同的目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新32民终96号上诉人（原审被告）：朱会龙，男，汉族，1949年3月出生，农民，现住洛浦县。委托代理人：丁尚志，新疆巴布尔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洛浦县布亚乡人民政府，住所地洛浦县布亚乡。法定代表人麦麦提明·肉孜麦麦提，该乡乡长。委托代理人：崔彬新，新疆玉河律师事务所律师。委托代理人：张朝清，男，汉族，1986年4月出……