建设工程施工合同纠纷 （2017）苏06民终1677号
裁判要旨
本案的争议焦点：（1）如城公司是否应当支付徐春华工程款以及数额；（2）如城公司是否应当支付徐春华利息损失；（3）被告张进是否应当与如城公司承担连带责任；（4）新沿海公司应否在未支付价款范围内承担责任。承包人非法转包、违法分包建设工程或者承包人未取得建筑施工企业资质与他人签订的建设工程施工合同无效。本案中，如城公司将其承包工程转包给不具施工资质的自然人徐春华，违反了法律禁止性的规定，如城公司与徐春华之间的转包合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。案涉开屏花苑26－31号楼已于2010年底竣工验收合格后交付给新沿海公司，32号楼在2012年年底已经实际交付，并分配给安置户入住，应当视为工程已竣工。据此，徐春华有权要求如城公司支付剩余工程款，如城公司应当支付徐春华工程款302409.92元，即773927.38元－1517.46元－已付款470000元。因合同无效，应当根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。本案中，如城公司将工程全部转包给无施工资质的自然
摘要
徐春华与南通市如城建筑工程有限公司、南通市新沿海实业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终1677号上诉人（原审被告）:南通市如城建筑工程有限公司，住所地如皋市。法定代表人：高彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：葛宏明，江苏如一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:徐春华，男，1962年1月30日生，汉族，住江苏省海安县。委托诉讼代理人：胡志凤，江苏钻石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:南通市新沿海实业有限公司，住所地江……