（2015）珠中法执复字第40号

黄玉英等十三人依据发生法律效力的民事判决书向本院申请强制执行，被执行人为万山工业电子公司房地产开发部、万山工业电子公司。因此，执行法院依法可以查控、处分万山工业电子公司房地产开发部、万山工业电子公司名下的财产。涉案款项系由部分未交清房款的业主根据购房合同约定所交纳，其权属本应属于房产开发企业，但由于xx大厦开发企业被吊销企业营业执照，无法继续为相关业主完善办证手续，为解决历史遗留问题，维护公共利益，珠海市成立了市历史遗留问题楼盘办证工作领导小组协调解决问题。异议人万山管委会根据市历史遗留问题楼盘办证工作领导小组的相关要求，设立专用账户存放业主未交清房款，用于完善相关手续目的是为xx大厦全体业主办理房产证。申请执行人黄玉英等十三人以及其他业主对万山管委会代管的上述房款优先用于完善办证手续也表示支持，鉴于xx大厦尚有8楼房屋尚未完全具备办证条件，剩余房款仍存在需要支付完善相应手续的可能。因此，在xx大厦全部房产未符合办证条件前，执行法院冻结万山管委会代管的款项稍有不妥。执行法院遂作出（2015）珠香法执异字第32号执行裁定，裁定撤销执行法院于2015年4月14日作出（2013）珠香法执字第

黄玉英等十三人依据发生法律效力的民事判决书向本院申请强制执行，被执行人为万山工业电子公司房地产开发部、万山工业电子公司。因此，执行法院依法可以查控、处分万山工业电子公司房地产开发部、万山工业电子公司名下的财产。涉案款项系由部分未交清房款的业主根据购房合同约定所交纳，其权属本应属于房产开发企业，但由于xx大厦开发企业被吊销企业营业执照，无法继续为相关业主完善办证手续，为解决历史遗留问题，维护公共利益，珠海市成立了市历史遗留问题楼盘办证工作领导小组协调解决问题。异议人万山管委会根据市历史遗留问题楼盘办证工作领导小组的相关要求，设立专用账户存放业主未交清房款，用于完善相关手续目的是为xx大厦全体业主

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）珠中法执复字第40号申请复议人（申请执行人）：黄玉英，女，汉族，住珠海市香洲区，公民身份号码：×××3620。申请复议人（申请执行人）：李华，男，汉族，住珠海市香洲区，公民身份号码：×××6912。申请复议人（申请执行人）：梁连赏，男，汉族，住珠海市香洲区，公民身份号码：×××0016。申请复议人（申请执行人）：冯锦强，男，汉族，1970年6月……