（2017）粤01民终19044号

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定，行使撤销之诉的第三人应当是对生效判决、调解确认的诉讼标的具有独立请求权的第三人或者虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系，即原生效判决、调解的效力扩张已对其产生不利影响或已对其产生直接的经济损失，却又不归责于本人的事由，未参加原审诉讼的第三人。本案二轻公司明知涉案房屋已安置技工学校的职工回迁居住，且是作为拆除技工学校原房屋的产权调换补偿，仍与方某于2003年3月签订《商品房买卖合同》，生效判决认定方某当时对于购买房屋的重要交易不去涉讼房屋现场查看不符合常理，且在购买房屋长达十多年期间也未向二轻公司主张房屋交付亦不符合日常生活经验法则。方某、二轻公司在（2014）穗越法民三初字第1167号审理期间，二轻公司作为房屋的开发者、建设者隐瞒涉讼房屋拆迁安置补偿的事实，存在过错，方某依据民事调解书取得涉案房屋的产权证后，于2015年向一审法院提起了（2015）穗越法民三初字第1109号案的诉讼，要求涉案房屋的使用人迁出房屋，该案在审理期间依法增加了技工学校作为该案的第三人参加诉讼，并在2015年10月15日向技工学校送达该案的起诉

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定，行使撤销之诉的第三人应当是对生效判决、调解确认的诉讼标的具有独立请求权的第三人或者虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系，即原生效判决、调解的效力扩张已对其产生不利影响或已对其产生直接的经济损失，却又不归责于本人的事由，未参加原审诉讼的第三人。本案二轻公司明知涉案房屋已安置技工学校的职工回迁居住，且是作为拆除技工学校原房屋的产权调换补偿，仍与方某于2003年3月签订《商品房买卖合同》，生效判决认定方某当时对于购买房屋的重要交易不去涉讼房屋现场查看不符合常理，且在购买房屋长达十多年期间也未向二轻公司主张房屋交付亦不符合日常生活经验

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终19044号上诉人（原审被告）：方某，女，1985年2月24日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：孟志斌，广东绅源律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾海燕，广东绅源律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广东省二轻联发房地产开发总公司，住所地广州市越秀区东华南路172号之二东二楼。法定代表人：车文全，职务总经理。委托诉讼代理人：祝锋……