物权保护纠纷 （2018）晋08民终1592号
裁判要旨
原审裁定以上诉人运城广厦房产公司与被上诉人李俊文之间的买卖合同尚未解除且正在诉讼中，上诉人要求被上诉人腾出房屋并赔偿损失，缺乏具体的事实和理由，从而驳回了上诉人的起诉，现（2018）晋08民终1147号民事判决已发生法律效力，该判决确认上诉人运城广厦房产公司同被上诉人李俊文之间签订的房屋买卖合同无效，根据合同法规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故上诉人在房屋买卖合同被确认无效后，有权向人民法院主张其权利。综上所述：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销山西省运城市盐湖区人民法院（2017）晋0802民初4394号民事裁定；二、本案指令山西省运城市盐湖区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长 李满良审判员 杨云芳审判员 任志敏二〇一八年六月四日书记员 成 杰 关注公众号“马 克 数 据 网”
摘要
运城市广厦房地产开发有限公司与李俊文物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）晋08民终1592号上诉人（原审原告）：运城市广厦房地产开发有限公司。住所地：运城市学苑路西与盐湖大道北交叉口(红旗东街02955)紫薇公寓。法定代表人：杨学成，董事长。委托诉讼代理人：王兵，山西弘韬(运城)律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李俊文，男，1964年2月8日出生，汉族，现住运城市盐湖区。上诉人运城市广厦房地产开发有限公司（以下……