金融借款合同纠纷 （2019）苏0111民初228号
裁判要旨
原告农行江北分行与被告黄青宁、红太阳公司签订的个人购房担保借款合同和房地产抵押合同均合法有效，双方当事人应严格按合同约定履行。 原告已将借款给付被告黄青宁指定的被告红太阳公司的账户，黄青宁未按合同约定按期归还借款本金及利息，应承担相应的民事责任。 案涉借款自2017年4月8日起开始逾期还款，故原告依据合同约定向被告黄青宁主张返还剩余借款本金1083231.82元、利息、罚息及复利，以及为了实现债权所产生的律师费56000元，不违反法律规定，本院予以支持；原告主张保证人红太阳公司对被告黄青宁的上述债务承担连带清偿责任，有合同和法律依据，本院予以支持。 因被告黄青宁购买的案涉房产办理了预告抵押登记，故农行江北分行对该房屋拍卖、变卖所得价款在上述被告黄青宁的债务范围内享有优先受偿权。 综上，因调解不成，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条,《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定,判决如下: 一、被告黄青宁应于本判决发生法律效力之日起十日内
摘要
原告中国农业银行股份有限公司南京江北新区分行与被告黄青宁、南京红太阳房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初228号 原告：中国农业银行股份有限公司南京江北新区分行，住所地在南京市浦口区文德东路11号。 负责人：韦金超，该行行长。 委托诉讼代理人：董志中，江苏宁瑞律师事务所律师。 被告：黄青宁，男，1973年11月14日出生，汉族，住南京市浦口区。 被告：南京红太阳房地产开发有限公司，住所地在南京市浦口区大桥北路9号弘阳大……