建设工程施工合同纠纷 （2015）沈中民六终字第205号

巨创公司与奥林公司签订的《建筑工程施工合同》、《交接协议》均系双方真实意思表示，未违反国家强制性法律、行政法规之规定，合同合法有效，双方均应恪守。关于《交接协议》第七条违约责任的效力问题。《城市建设档案管理规定》第六条一款规定：“建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。”可见，向城建档案馆报送建设工程档案是建设单位的法定义务，而非施工单位义务。巨创公司限期要求奥林公司至档案管理部门办理全部档案交接工作并无法律依据。而且根据辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书及沈阳开发区基本建设档案移交单的记载，巨创公司作为建设单位已在三个月内办理了档案移交工作，符合法律规定，其未因档案移交工作产生经济损失。因此，双方签订的《交接协议》第七条奥林公司必须在2013年11月10日之前移交各种其应提供的手续，奥林公司如果无法在2012年11月10日前交付其应交付的手续资料，巨创公司有权扣除奥林公司的34万元质量保证金之约定权利义务不对等，显失公平。奥林公司要求撤销该条款之主张，符合合同法第五十四条之规定，本院予以支持。故对于巨创公司

巨创公司与奥林公司签订的《建筑工程施工合同》、《交接协议》均系双方真实意思表示，未违反国家强制性法律、行政法规之规定，合同合法有效，双方均应恪守。关于《交接协议》第七条违约责任的效力问题。《城市建设档案管理规定》第六条一款规定：“建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。”可见，向城建档案馆报送建设工程档案是建设单位的法定义务，而非施工单位义务。巨创公司限期要求奥林公司至档案管理部门办理全部档案交接工作并无法律依据。而且根据辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书及沈阳开发区基本建设档案移交单的记载，巨创公司作为建设单位已在

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2015]沈中民六终字第205号上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳巨创新型材料有限公司，住所地沈阳经济技术开发区开发二十二号路75号。法定代表人：沈林娜，系该公司总经理。委托代理人：林德惠，男，汉族，1976年1月1日出生。委托代理人：李佰昌，男，汉族，1957年8月3日出生。上诉人（原审原告、反诉被告）：辽宁奥林体育建筑工程有限公司渤海分公司，住所地沈……