确认合同无效纠纷 （2018）鄂01民终5841号
裁判要旨
一、一审认定事实不清。本案争议房屋武汉市洪山区洪山街红旗社区红旗新居B-6-1-301号是由红旗村E组148号房屋产权调换而来，应查明红旗村E组148号房屋产权在拆迁前是否进行了登记、如已登记，登记在谁的名下及所在房屋的土地的性质，房屋是否为家庭成员共有、是否是沈顺利父母的遗产，如是遗产，继承的情况等。一审法院仅依据《补偿安置协议书》记载认定红旗村E组148号房屋原系被拆迁人沈顺利名下的房产依据不足。二、适用法律不当。如通过查明事实能确认红旗新居B-6-1-301号房屋的产权人是沈顺利，是有权赠与人，才能进一步认定是否是赠与及赠与合同的效力。孙楚成原一审诉讼请求第一项为确认沈顺利、胡平英将位于武汉市洪山区洪山街红旗社区红旗新居B-6-1-301号住宅赠与沈飞的行为无效，该住宅归沈顺利、胡平英所有、使用。一审一方面认为涉案301号住宅房屋的产权人是沈顺利，又认为因未取得房屋所有权证，确认涉案301号住宅仍归沈顺利使用，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销武汉市洪山区人民法院（2017）鄂0111民初631号民事判决；二、本案
摘要
沈顺利、胡平英确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂01民终5841号上诉人（原审被告）：沈顺利，男，1963年1月26日出生，汉族，武汉市洪山区环卫处工人，住武汉市洪山区，上诉人（原审被告）：胡平英，女，1963年8月31日出生，汉族，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：沈顺利(胡平英丈夫)，住武汉市洪山区洪山街红旗村武建营15号红旗新居B区*栋*单元****室，公民身份证号码：42011119……