建设工程施工合同纠纷 （2019）赣04执异52号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》条文规定，当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施。此处拍卖存在违法行为是指执行法院在拍卖时，拍卖公告的范围违反法律规定，拍卖流拍后长期拖延不及时进行下一次拍卖，对依法应当拍卖的财产直接予以变卖；因此，本案中对评估报告的评估结果提出异议，不属于本院受案范围，异议人可向评估公司提出异议。根据《人民法院执行工作若干问题的规定》，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权、或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。故异议人要求对抵押的财产停止处置的请求不能成立。另异议人称其中有四套已抵款和出售给其他人，但都只签了手签合同，并未办理过户手续，也未进行网签备案。本院认为异议人以四套房产已出售排除执行的请求不能成立。综上，异议人提出的异议

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》条文规定，当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施。此处拍卖存在违法行为是指执行法院在拍卖时，拍卖公告的范围违反法律规定，拍卖流拍后长期拖延不及时进行下一次拍卖，对依法应当拍卖的财产直接予以变卖；因此，本案中对评估报告的评估结果提出异议，不属于本院受案范围，异议人可向评估公司提出异议。根据《人民法院执行工作若干问题的规定》，人民法院对被执行人所

江西省九江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣04执异52号异议人（被执行人）：江西立信置业投资集团有限公司，住所地：江西省瑞昌市黄金工业园南园（江西煜信公司内）。法定代表人：楼健栋，系公司董事长。申请执行人：浙江银建装饰工程有限公司，住所地：杭州市拱墅区中联大厦****。法定代表人：叶希友，系公司董事长。本院在执行申请人浙江银建装饰工程有限公司与被执行人江西立信置业投资集团有限公司建设……