房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终8443号

张富与王斌文、庞佳星签订的《协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为合法有效，对张富与**、王斌文双方均有法律拘束力。合同履行初期，张富与王斌文、庞佳星积极办理网签备案手续，并办理资金监管协议，张富将首付款22万元支付至资金监管账户，后因贷款银行未能放款，更换贷款银行后，仍未能办理按揭贷款手续，张富与王斌文、庞佳星于2018年5月15日撤销其签订的网签备案合同及资金监管协议，当天张富拟办理全款网签手续，**、王斌文称因资金监管需7－14天才能到账，根据协议约定其应于2018年5月15日当天拿到房屋全款，故未能办理全款网签手续。张富与王斌文、庞佳星签订的协议对付款方式并未明确约定，最初双方均同意贷款方式支付，后因非张富与王斌文、庞佳星原因银行未能按期发放贷款，致使在协议约定的日期，**、王斌文未能取得全额房款，**、王斌文不同意继续履行合同，现张富要求解除双方签订的协议，**、王斌文及庞佳星同意解除，故本院确认张富与王斌文、庞佳星及庞佳星签订的协议自庭审时解除。关于违约责任，由于张富与王斌文、庞佳星在签订协议时，对于付款方式并未明确约定，在合同履行过程中，双方就付款方式

张富与王斌文、庞佳星签订的《协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为合法有效，对张富与**、王斌文双方均有法律拘束力。合同履行初期，张富与王斌文、庞佳星积极办理网签备案手续，并办理资金监管协议，张富将首付款22万元支付至资金监管账户，后因贷款银行未能放款，更换贷款银行后，仍未能办理按揭贷款手续，张富与王斌文、庞佳星于2018年5月15日撤销其签订的网签备案合同及资金监管协议，当天张富拟办理全款网签手续，**、王斌文称因资金监管需7－14天才能到账，根据协议约定其应于2018年5月15日当天拿到房屋全款，故未能办理全款网签手续。张富与王斌文、庞佳星签订的协议对付款方式并未明确约

西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民　事　判 决　书（2019）陕01民终8443号 上诉人（原审被告、反诉原告）：**，女，1980年10月1日出生，汉族，住西安市莲湖区。上诉人（原审被告、反诉原告）：王斌文，男，1975年9月11日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：**，（系王斌文妻子），女，1980年10月1日出生，汉族，住西安市莲湖区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张……