（2015）信行初字第87号

（一）已发生法律效力的驻马店市中级人民法院（2006）驻民二初字第7-2号民事判决、（2010）驻法执字第34号民事裁定，确定：原告浙江亚商投资管理有限公司依法取得了对河南省驻马店市工矿土产品进出口公司的债权170万元及利息以及对该公司的房地产抵押权。被告驻马店市人民政府辩称涉案土地原属于划拨土地，抵押登记应为无效、原告受让该债权转让的合同无效的答辩理由不能成立，本院不予支持。（二）根据《中华人民共和国物权法》第二条“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配的排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”；第一百七十四条“担保期间，担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿”；第一百七十九条“…债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人就该财产优先受偿”之规定，被告作出涉案土地区域旧城改造立项《批复》、收回国有土地使用权的《通知》后，驻马店市驿城区华骏城市花园旧城改造项目拆迁指挥部与涉案房屋土地的产权人驻马店市工矿土产品进出口公司签订《拆迁补偿安置协议书》，将原告作为继受抵押权人的房屋征收、土地收回并将补偿款全部给

（一）已发生法律效力的驻马店市中级人民法院（2006）驻民二初字第7-2号民事判决、（2010）驻法执字第34号民事裁定，确定：原告浙江亚商投资管理有限公司依法取得了对河南省驻马店市工矿土产品进出口公司的债权170万元及利息以及对该公司的房地产抵押权。被告驻马店市人民政府辩称涉案土地原属于划拨土地，抵押登记应为无效、原告受让该债权转让的合同无效的答辩理由不能成立，本院不予支持。（二）根据《中华人民共和国物权法》第二条“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配的排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”；第一百七十四条“担保期间，担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权人可以就获得的保

河南省信阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）信行初字第87号原告浙江亚商投资管理有限公司。法定代表人，张训英，该公司董事长。委托代理人马世云、王玉祥，河南尚成律师事务所律师。被告驻马店市人民政府。法定代表人陈星，市长。委托代理人王全明，驻马店市国土资源局工作人员。委托代理人刘红平，河南北纬律师事务所律师。原告浙江亚商投资管理有限公司不服被告驻马店市人民政府收回出让其抵押土地争议一案，于2……