（2017）豫01执异163号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”。本案中，本院查封的位于安阳市龙安区太行办事处商都路太行小区24号楼3单元1层东户、面积为66.13平方米（产权证号：安阳市龙安区字第房改1890000137号）的房产，至今仍然登记在被执行人耿辉名下，故，本院在执行中对上述房产予以查封并无不当。虽然在本案的异议审查过程中，案外人郑福军提供有关证据材料以证明其对上述房屋拥有所有权，但依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，案外人郑福军是否实际拥有上述房屋所有权的确认，不属于本院执行程序的审查范围，应当通过民事审判程序予以解决。综上所述，案外人郑福军的异议理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人郑福军的

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”。本案中，本院查封的位于安阳市龙安区太行办事处商都路太行小区24号楼3单元1层东户、面积为66.13平方米（产权证号：安阳市龙安区字第房改1890000137号）的房产，至今仍然登记在被执行人耿辉名下，故，本院在执行中对上述房产予以查封并无不当。虽然在本案的异议审查过程中，案外人郑福军提供有关证据材料以

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫01执异163号案外人：郑福军，男，汉族，1965年12月13日出生。申请执行人：河南兴业担保有限公司。法定代表人：陈乃雄，该公司董事长。被执行人：安阳太行煤气化有限责任公司。法定代表人：李永庆，该公司董事长。被执行人：河南安泰投资担保有限公司。法定代表人：张东风，该公司董事长。被执行人：李永庆，男，汉族，1962年9月22日出生。被执行人：……