商品房销售合同纠纷 （2016）辽04民终579号

当事人应当对自己的诉讼主张提供充分的证据证明。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。上诉人称其与被上诉人之间具有真实的商品房买卖关系，被上诉人称其与上诉人之间不具有真实的商品房买卖关系。故上诉人应当对商品房买卖合同关系的真实性承担举证责任。上诉人与被上诉人签订了商品房买卖合同，但合同存在瑕疵。合同内容中的付款方式、交付期限等处均系空白，部分房产有多次签订不同内容的商品房买卖合同的情况，不符合商品房买卖合同的签订惯例。上诉人提供的证据无法证明其已完成商品房买卖合同的义务，故依现有证据不足以证明上诉人与被上诉人之间存在真实的商品房买卖关系，一审法院裁定驳回起诉并无不当，应予维持。上诉人可在证据充分后依据与被上诉人之间证据可以证明的法律关系，另行向被上诉人主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　韩　强代理审判员　田　丰代理审判员　王宏凯二〇一六年七月二十八日书　记　员　王　雪 来自：www.

当事人应当对自己的诉讼主张提供充分的证据证明。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。上诉人称其与被上诉人之间具有真实的商品房买卖关系，被上诉人称其与上诉人之间不具有真实的商品房买卖关系。故上诉人应当对商品房买卖合同关系的真实性承担举证责任。上诉人与被上诉人签订了商品房买卖合同，但合同存在瑕疵。合同内容中的付款方式、交付期限等处均系空白，部分房产有多次签订不同内容的商品房买卖合同的情况，不符合商品房买卖合同的签订惯例。上诉人提供的证据无法证明其已完成商品房买卖合同的义务，故依现有证据不足以证明上诉人与被上诉人之间存在真实的商品房买卖关系，一审法院

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽04民终579号上诉人（原审原告）：宋浩，住辽宁省盘锦市双台子区。委托代理人：程飞，辽宁正太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：抚顺宇城房地产开发有限公司，住所地辽宁省新宾满族自治县。法定代表人：李成伟，总经理。委托代理人：张本荣，法律顾问。委托代理人：薄长红，辽宁金河律师事务所律师。上诉人宋浩与被上诉人抚顺宇城房地产开发有限公司（以下简称……