租赁合同纠纷 （2019）豫0711民初3593号
裁判要旨
原、被告系关于商铺土地的租赁使用纠纷，因该建材市场项目未成形，原告未能与相对方签定合同，仅按要求先行交纳了部分款项，原告依据交款短信称系定金，但被告王振萌所出具的收款票据上注明为“押金”，据其后该款项向用地村民支付的情况，应认定为预交的土地使用租赁金，故本院不支持原告请求的按定金双倍返还的诉求。 本案争议焦点是关于原告商铺土地租赁关系的相对人问题，虽然被告王斯蜀客观上参与了建材市场项目的运作，但据从原告等人收到的交款信息和交款地点均系韩光屯村委会，结合收款人王振萌的村现金会计身份、村委会议对建材市场项目的讨论及村干部参与丈量村民土地情况足以让原告相信该项目系韩光屯村委会的行为。 另，本案同类系列案件本院已据此作出了一审判决，故本院支持原告要求被告韩光屯村委会承担返还预付款及支付利息的诉讼请求。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第五十八条、第一百零七条规定，判决如下：一、被告新乡化学与物理电源产业园区管理委员会韩光屯村村民委员会应于本判决生效后十日内返还原告王新芳预付款7500元。 并自2017年12月22日始至2019年8月20日按中国人民银行同期贷款利率及自2019年8
摘要
王新芳与新乡化学与物理电源产业园区管理委员会韩光屯村村民委员会、王振萌租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新乡市牧野区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0711民初3593号原告：王新芳，男，汉族，1974月10月18日出生，住沈丘县。 委托诉讼代理人：贾英超，河南乾川律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：马铭静，河南乾川律师事务所实习律师，特别授权。 被告：新乡化学与物理电源产业园区管理委员会韩光屯村村民委员会，住所地：新乡市牧野区曲韩社区服务中心。 负责人：王宜旺，村主任。 委托……