追偿权纠纷 （2021）粤01民终10224号

杜美祯起诉时超过了诉讼时效，因此驳回了杜美祯的诉讼请求，杜美祯对此不予认可。杜美祯认为杜美祯在2020年7月起诉陈建林要求返还多支付的房款时没有超过诉讼时效。一审法院认定错误，理由是杜美祯与陈建林共同购买涉案房屋的时间是2010年，2013年9月办理房产证，但是购买涉案房产是通过办理按揭方式支付房款的，首期房款是1514636元，按揭房款是1510000元，按揭最后一期是在2020年6月，杜美祯起诉日期是2020年7月6日，杜美祯要求的是陈建林返还多支付的购房款，虽杜美祯在首期款中多支付，因为房款有一部分是按揭的，也就是说，双方之间对于房款的结算应当是在按揭完成时才有办法进行，如果陈建林在按揭款中多支付一部分，也就是可以抵消杜美祯多支付的房款的。对于诉讼时效开始计算的认定，一审法院认为是在办理房产证后就应开始计算，杜美祯认为一审法院这种认定是错误的。杜美祯认为本案的诉讼时效应当是2020年6月开始，从最后一期按揭款交完之后。因为从按揭完成以后，双方之间对于房款的结算已经完成，也就是表明陈建林不愿意返还杜美祯多支付的房款，这时，杜美祯才知道或应当知道权利被侵犯，因此，杜美祯的起诉没有超过

杜美祯起诉时超过了诉讼时效，因此驳回了杜美祯的诉讼请求，杜美祯对此不予认可。杜美祯认为杜美祯在2020年7月起诉陈建林要求返还多支付的房款时没有超过诉讼时效。一审法院认定错误，理由是杜美祯与陈建林共同购买涉案房屋的时间是2010年，2013年9月办理房产证，但是购买涉案房产是通过办理按揭方式支付房款的，首期房款是1514636元，按揭房款是1510000元，按揭最后一期是在2020年6月，杜美祯起诉日期是2020年7月6日，杜美祯要求的是陈建林返还多支付的购房款，虽杜美祯在首期款中多支付，因为房款有一部分是按揭的，也就是说，双方之间对于房款的结算应当是在按揭完成时才有办法进行，如果陈建林在按揭

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终10224号上诉人（原审原告）：杜美祯，女，住福建省连江县。委托诉讼代理人：刘盛祥，广东瀛真律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：陈建林，男，住浙江省温州市鹿城区。委托诉讼代理人：熊新德，广东人可和律师事务所律师。上诉人杜美祯因与被上诉人陈建林追偿权纠纷一案，不服广东省广州市越秀区人民法院(2020)粤0104民初29882号民事……