（2017）皖01执异41号

本案执行依据（2014）合民一初字第00111号民事判决书，判决债务人六安元和公司、潘忠安承担偿还借款本息的义务，担保人沙宜杰等人承担连带清偿责任。由于本案被执行人均未履行给付义务，本院对沙宜杰名下尚未支取的房屋转让款采取冻结措施，符合法律规定。根据案外人李芳提交的证据表明，其虽在执行法院冻结涉案款项之前，与被执行人沙宜杰签订了存量房买卖合同，但未去办理过户登记，而是与沙宜杰迳行办理委托卖房的公证手续，对该房进行再次销售，证明未办理过户登记的原因是其自身原因造成，不符合在执行程序中对不动产无过错受让人进行优先保护的要件。由于在执行程序中，执行机构无权对案外人李芳提供的相关证据的真实性及合法性进行审查，其应当通过诉讼程序予以确认。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人李芳的执行异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　徐艳阳审判员　　杨曙华审判员　　沐方斌二〇一七年四月十七日书记员　　黄圣全附相关法律条文：《中

本案执行依据（2014）合民一初字第00111号民事判决书，判决债务人六安元和公司、潘忠安承担偿还借款本息的义务，担保人沙宜杰等人承担连带清偿责任。由于本案被执行人均未履行给付义务，本院对沙宜杰名下尚未支取的房屋转让款采取冻结措施，符合法律规定。根据案外人李芳提交的证据表明，其虽在执行法院冻结涉案款项之前，与被执行人沙宜杰签订了存量房买卖合同，但未去办理过户登记，而是与沙宜杰迳行办理委托卖房的公证手续，对该房进行再次销售，证明未办理过户登记的原因是其自身原因造成，不符合在执行程序中对不动产无过错受让人进行优先保护的要件。由于在执行程序中，执行机构无权对案外人李芳提供的相关证据的真实性及合法性进

安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖01执异41号案外人：李芳，女，1979年8月5日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。委托代理人：张书周，安徽金六洲律师事务所律师。申请执行人：陆广翔，男，1963年9月27日生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。被执行人：钱荣生，男，1959年9月1日生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。被执行人：张苏萍，女，1963年1月12日生，汉族，住安徽省合肥市……