租赁合同纠纷 （2019）闽09民终1221号

一、关于嘉博文公司履行相应合同过程中是否存在违约行为的问题。根据《厂房租赁合同》及嘉博文公司向益丰公司出具的《承诺书》约定，嘉博文公司应于2019年3月1日前一次性将2019年3月1日至2020年3月1日的租金267800元、2017年3月1日至2020年3月1日三年的房产租赁税86658元合计354458元支付给益丰公司。而嘉博文公司直到2019年3月19日才支付上述款项，属逾期付款，构成违约。 二、关于双方于2017年3月1日签订的《厂房租赁合同》是否能够终止的问题。2018年12月17日的承诺书由嘉博文公司出具给益丰公司，承诺书开头明确载明“根据厂房租赁合同相关规定”，因此上述承诺书系双方对《厂房租赁合同》的补充约定，对双方均有约束力。在承诺书中嘉博文公司明确承诺其在2019年3月1日前一次性支付2019年3月1日至2020年3月1日的租金和2017年3月1日至2020年3月1日三年的房产租赁税，若其未及时支付上述款项的，本案租赁合同将无条件终止，并对返还租赁物等作出承诺。承诺书中明确约定了合同终止的条件。嘉博文公司在2019年3月19日支付了承诺书涉及的款项，一方面，上述付款时

一、关于嘉博文公司履行相应合同过程中是否存在违约行为的问题。根据《厂房租赁合同》及嘉博文公司向益丰公司出具的《承诺书》约定，嘉博文公司应于2019年3月1日前一次性将2019年3月1日至2020年3月1日的租金267800元、2017年3月1日至2020年3月1日三年的房产租赁税86658元合计354458元支付给益丰公司。而嘉博文公司直到2019年3月19日才支付上述款项，属逾期付款，构成违约。 二、关于双方于2017年3月1日签订的《厂房租赁合同》是否能够终止的问题。2018年12月17日的承诺书由嘉博文公司出具给益丰公司，承诺书开头明确载明“根据厂房租赁合同相关规定”，因此上述承诺书系双

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽09民终1221号 上诉人（原审被告、反诉原告）：福建嘉博文农业科技有限公司，住所地福建省福鼎市双岳工业集中区B-9。 法定代表人：郭金道，总经理。 委托诉讼代理人：张图，福建于飞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：福建省益丰汽车贸易有限公司，住所地福建省福鼎市双岳工业集中区B9。 法定代表人：苏亮，总经理。 委托诉讼代理人……