民间借贷纠纷 （2017）浙02民终3396号

本案的主要争议焦点是叶高标、卓力公司欠王苍龙的300000元债务是否转由戴幸达承担归还义务。按照意思自治原则，《协议书》和《补充协议书》对双方当事人均有拘束力。第一，《协议书》约定，叶高标欠王苍龙及张俊杰等四人共计750000元，该债务转由路达厂承担（因路达厂已被注销登记，现王苍龙要求路达厂的投资人即戴幸达承担），但书条款明确约定“以路达厂所得的租金补偿款（申报租赁权所得的租金）为限”。第二，《补充协议书》是以卓力公司厂房被拍卖、变卖或折价后，在路达厂仍享有承租权的情况下，原《协议书》中的750000元款项如何支付进行补充约定。因《厂房转让及租赁协议书》已被法院生效决确定为无效，故而路达厂对被拍卖的卓力公司名下的房地产（包括协议中的厂房和土地）无法享有承租权，且戴幸达及路达厂也未获得过租金补偿款。综上，按照协议约定，因戴幸达及路达厂未实际享有被拍卖的卓力公司名下房地产的承租权及未获得过租金补偿款，故叶高标欠王苍龙的债务，无法由戴幸达进行履行。据此，对王苍龙要求戴幸达偿还欠款及逾期利息的诉讼请求，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于

本案的主要争议焦点是叶高标、卓力公司欠王苍龙的300000元债务是否转由戴幸达承担归还义务。按照意思自治原则，《协议书》和《补充协议书》对双方当事人均有拘束力。第一，《协议书》约定，叶高标欠王苍龙及张俊杰等四人共计750000元，该债务转由路达厂承担（因路达厂已被注销登记，现王苍龙要求路达厂的投资人即戴幸达承担），但书条款明确约定“以路达厂所得的租金补偿款（申报租赁权所得的租金）为限”。第二，《补充协议书》是以卓力公司厂房被拍卖、变卖或折价后，在路达厂仍享有承租权的情况下，原《协议书》中的750000元款项如何支付进行补充约定。因《厂房转让及租赁协议书》已被法院生效决确定为无效，故而路达厂对被

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终3396号上诉人（原审原告）：王苍龙，男，1975年11月1日出生，汉族，住宁海县。委托诉讼代理人：张俊杰，男，1971年6月25日出生，汉族，户籍所在地宁海县，现住宁海县。被上诉人原审被告）：戴幸达，男，1971年3月6日出生，汉族，住宁海县。委托诉讼代理人：张凯，浙江甬泰（宁海）律师事务所律师。上诉人王苍龙因与被上诉人戴幸达民间借……