民间借贷纠纷 （2019）粤20民终5412号

本案为民间借贷纠纷。双方签订的《抵押借款合同》是双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，依法应属有效，双方均应依约全面履行，即吴文鸿应向熊天龙出借400000元借款，熊天龙应每月按期向吴文鸿偿还借款本息共计11066元,同时，熊天龙应将其名下位于中山市××科金色家园××房的房地产[房产证号：粤（2017）中山市不动产权第01××91号]抵押给吴文鸿。《抵押借款合同》签订后，双方于2018年10月24日办理了上述房产的抵押登记，被担保主债权数额为400000元，其后，吴文鸿于2018年11月1日向熊天龙转账支付了50000元借款，剩余350000元款项并未按照《抵押借款合同》的约定出借给熊天龙，熊天龙至今也未向吴文鸿偿还过任何款项。吴文鸿称其是因为担心熊天龙没有偿还能力，且吴文鸿自身也需要资金等因素才没有将全部借款支付给熊天龙。因熊天龙已为本案借款向吴文鸿提供了房产作为担保，且设置的被担保主债权数额为400000元，因此，一审法院认为吴文鸿的上述理由不成立，不予采信，并认定吴文鸿没有完全履行《抵押借款合同》所赋予的义务，吴文鸿也存在违约行为。同时，《抵押借款合同》约定熊天龙

本案为民间借贷纠纷。双方签订的《抵押借款合同》是双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，依法应属有效，双方均应依约全面履行，即吴文鸿应向熊天龙出借400000元借款，熊天龙应每月按期向吴文鸿偿还借款本息共计11066元,同时，熊天龙应将其名下位于中山市××科金色家园××房的房地产[房产证号：粤（2017）中山市不动产权第01××91号]抵押给吴文鸿。《抵押借款合同》签订后，双方于2018年10月24日办理了上述房产的抵押登记，被担保主债权数额为400000元，其后，吴文鸿于2018年11月1日向熊天龙转账支付了50000元借款，剩余350000元款项并未按照《抵押借款合同》的约定

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤20民终5412号上诉人（原审原告）：吴文鸿，男，1985年4月23日出生，汉族，住广东省汕头市金平区。委托诉讼代理人：陈永洪，广东保信律师事务所律师。委托诉讼代理人：李攀，广东保信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：熊天龙，男，1988年10月5日出生，汉族，住河南省淮滨县。上诉人吴文鸿因与被上诉人熊天龙民间借贷纠纷一案，不服广东省中山市……