（2016）湘03行终191号
裁判要旨
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”本案中，房屋登记部门为第三人核发的房屋所有权证，未告知上诉人诉权和起诉期限，其起诉期限应适用2年的规定。上诉人于2015年5月6日向湘潭市岳塘区人民法院提起合同无效民事诉讼，2015年11月7日，湘潭市岳塘区人民法院的民事判决已经发生法律效力，该期间属于人民法院处理民事争议期间，不应计算在行政诉讼起诉期限内。因潭房权证岳塘区字第20140074**号房屋所有权证系2014年3月17日核发，故上
摘要
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）湘03行终191号上诉人赵晓琴，女，1971年4月22日出生，汉族，湖南省益阳市人，住湖南省益阳市。委托代理人刘志林，湖南湘晋律师事务所律师。被上诉人湘潭市国土资源局，住所地湘潭市雨湖区北二环中路6号。法定代表人胡建凯，局长。委托代理人夏晶，女，1988年6月2日出生，汉族，重庆市人，该局工作人员，住重庆市长寿区查家湾18号。原审第三人罗湘龙，……