物业服务合同纠纷 （2019）内0602民初5362号
裁判要旨
业主委员会具有代表业主与物业服务企业签订物业服务合同的职责，新园A区的业主委员会代表业主与原告签订物业服务合同系全体业主的真实表示，合同合法有效，全体业主应履行物业服务合同。 本案中，被告系新园A区的业主，故应向原告支付物业费14768元〔计算方式：每平米0.8元×房屋面积139.58平米×10个月（2010年6月1日至2011年3月31日）=1117元；每平米1.2元×房屋面积139.58平米×31.5个月（2011年5月15日至2013年12月31日）=5276元；每平米1元×房屋面积139.58平米×60个月（2014年1月1日至2018年12月31日）=8375元〕，本院对原告的诉讼请求予以支持。 关于被告的辩称和本案不属于同一法律关系，且被告未提交证据推翻原告的证据，故本院对被告的辩称不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下： 被告杨某于本判决发生法律效力十五日内向原告内蒙古万正物业管理服务有限公司支付物业费14768元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
内蒙古万正物业管理服务有限公司与杨某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0602民初5362号 原告:内蒙古万正物业管理服务有限公司。 地址：鄂尔多斯市东胜区。 法定代表人:柴某，系公司董事长。 委托代理人:高某，女,蒙古族，1986年5月3日出生，系公司职工，现住东胜区金钰华庭3号楼。 身份证号：×××。 委托代理人:郝某，1985年1月22日出生，系公司职工，现住东胜区纺织街八号街坊……