房屋买卖合同纠纷 （2019）冀05民终1408号

据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条规定，原告依照《商品房买卖合同》约定，有权要求解除合同，且原告已向被告送达《解除合同通知书》，但《商品房买卖合同》解除后，原告应返还被告剩余房款，而本案涉案房屋现市场价值据原告提交的证据无法确定，且原告经本院示明后，未对涉案房产现价值提供相应的证据，致使本院无法确定原告应返还被告房款具体数额。综上原因，对原告的诉讼请求无法予以支持，原告可待证据充足后，依法另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：驳回原告河北永康房地产开发集团有限公司诉讼请求。案件受理费3510元，由原告河北永康房地产开发集团有限公司负担。 本院二审期间，上诉人未提交新的证据。 本院认为，双方当事人于2015年6月9日签订了《商品房买卖合同》，又于2015年7月3日签订了《永康境界商品房借款协议》。《借款协议》约定了范心锋交纳首付款195978元，实际交款18888元，首付欠款分四次还清，自20

据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条规定，原告依照《商品房买卖合同》约定，有权要求解除合同，且原告已向被告送达《解除合同通知书》，但《商品房买卖合同》解除后，原告应返还被告剩余房款，而本案涉案房屋现市场价值据原告提交的证据无法确定，且原告经本院示明后，未对涉案房产现价值提供相应的证据，致使本院无法确定原告应返还被告房款具体数额。综上原因，对原告的诉讼请求无法予以支持，原告可待证据充足后，依法另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终1408号 上诉人（原审原告）：河北永康房地产开发集团有限公司，住所地河北省邢台市桥西区邢洲大道永康国际财富中心22楼。 法定代表人：何延明，公司经理。 委托诉讼代理人：马伟科，尹怀民，该公司法务人员。 被上诉人（原审被告）：范心锋，男，1976年8月24日出生，汉族，住邢台县。 上诉人河北永康房地产开发集团有限公司因与被上诉人范……