商品房预售合同纠纷 （2018）川01民终8103号

贵通公司、胡琴怡双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效，贵通公司、胡琴怡双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。胡琴怡称已经按照约定支付了剩余房款共计3000000元，并提供了一张2015年3月25日出具的载明“还款”的收据。针对胡琴怡的抗辩及提供的证据，贵通公司在庭审中向本庭提交了贵通公司法定代表人的转款记录、胡琴怡购买股票的交易记录、证人证言、隐名投资协议等证据证明该3000000元系胡琴怡偿还贵通公司的股票款并非胡琴怡支付的购房款，上述证据能够形成证据锁链，证明胡琴怡出具的3000000元的还款收据并非购房款；同时，贵通公司还向法庭提交了2120000元的收据，该收据出具的时间早于3000000元收据时间两天，载明“还款”，经一审庭审中询问，胡琴怡称与贵通公司存在其他债权债务关系，但未能对该款作出进一步合理的解释。再结合贵通公司提供的胡琴怡向其支付前60%的购房款的收据，收据上均载明“商铺款”而并非“还款”，可以认定胡琴怡提供的3000000元的还款收据并非向贵通公司支付的购房款。对胡琴怡提供的转款凭证两张，系由四川镇弘建材有限公司转

贵通公司、胡琴怡双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效，贵通公司、胡琴怡双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。胡琴怡称已经按照约定支付了剩余房款共计3000000元，并提供了一张2015年3月25日出具的载明“还款”的收据。针对胡琴怡的抗辩及提供的证据，贵通公司在庭审中向本庭提交了贵通公司法定代表人的转款记录、胡琴怡购买股票的交易记录、证人证言、隐名投资协议等证据证明该3000000元系胡琴怡偿还贵通公司的股票款并非胡琴怡支付的购房款，上述证据能够形成证据锁链，证明胡琴怡出具的3000000元的还款收据并非购房款；同时，贵通公司还向法庭提交了21

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终8103号 上诉人（原审原告）：四川贵通建设集团有限公司，住所地：成都市双流区东升街道电视塔路一段**。 法定代表人：胡贵平，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：李赢华，四川蜀达律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：胡琴怡，女，1986年6月26日出生，汉族，住成都市双流区。 委托诉讼代理人：冷再平，四川蜀正律师事务所律师。 委托……