（2014）肇中法民二终字第72号

细洲合作社和梁海明双方虽签订了鱼塘的承包合同，梁海明也交纳了相应的承包款，但梁海明将改造鱼塘的工程发包给他人承包，不但不交纳款项给承包人，还要承包人交纳款项给梁海明，在改造鱼塘的过程中，梁海明未经鱼塘所有者的同意，擅自处理鱼塘中含有陶瓷成份的余泥，从而引发了村民对其怀有借承包鱼塘之名实为售卖鱼塘中的陶瓷泥之疑，梁海明的上述行为与当初签订合同时的本意只是出于单纯的养殖的目的是相违背的，违反了诚实信用的原则，且梁海明在改造鱼塘时由于深挖余泥只顾外运余泥，没有注意加固塘基，对鱼塘确已产生了影响和损害，其行为也被高要市国土资源管理局白土管理所责令停止，故梁海明的行为存在过错，违反了双方签订的合同，细洲合作社的村民出来加以制止，是符合《中华人民共和国农村土地承包法》等的法律规定的，梁海明的行为已构成违约。从双方发生矛盾开始至今，鱼塘已经荒弃了有近一年时间，已经对鱼塘产生了实实在在的损害，履行合同已没有必要，故此，细洲合作社根据梁海明的违约行为所产生的对鱼塘损害的结果要求解除双方签订的鱼塘承包合同是符合实际和法律规定的。由于梁海明违约，合同解除后，梁海明所交的定金其已无权要求返还，应由细洲合作社没

细洲合作社和梁海明双方虽签订了鱼塘的承包合同，梁海明也交纳了相应的承包款，但梁海明将改造鱼塘的工程发包给他人承包，不但不交纳款项给承包人，还要承包人交纳款项给梁海明，在改造鱼塘的过程中，梁海明未经鱼塘所有者的同意，擅自处理鱼塘中含有陶瓷成份的余泥，从而引发了村民对其怀有借承包鱼塘之名实为售卖鱼塘中的陶瓷泥之疑，梁海明的上述行为与当初签订合同时的本意只是出于单纯的养殖的目的是相违背的，违反了诚实信用的原则，且梁海明在改造鱼塘时由于深挖余泥只顾外运余泥，没有注意加固塘基，对鱼塘确已产生了影响和损害，其行为也被高要市国土资源管理局白土管理所责令停止，故梁海明的行为存在过错，违反了双方签订的合同，细洲

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）肇中法民二终字第72号上诉人（原审被告、反诉原告）：梁海明，男，汉族，1966年10月5日出生，住广东省高要市。委托代理人：肖叶英，广东西江律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：高要市白土镇白联社区细洲村经济合作社。法定代表人：邓瑞平，社长。委托代理人：陈锴、王耀武，均为广东开信律师事务所律师。上诉人梁海明因与被上诉人高要市白土镇白联……