民间借贷纠纷 （2016）黑06民终2880号

原、被告之间借款事实存在，双方借款法律关系成立。原告主张双方系房屋买卖关系，因被告予以否认，而且原告陈述该房屋买卖的来源系被告无法偿还借款，以其所有的房屋作价出售，价款与借款金额相同，故双方不存在房屋买卖的事实，该房屋买卖合同应为借款合同的担保，原告主张双方系房屋买卖关系不能成立，本院不予支持。原、被告双方在签订的房屋买卖合同中约定，原告交付房款之后，被告方在一周之内交房，因该房已被抵押，原告主张双方口头约定，由二被告在二个月内偿还银行贷款后，办理该车库产权过户，故此两个月时间应视为借款期限。原、被告双方在房屋买卖合同中约定，如被告方未按规定交房和过户，被告方按一天1000元赔偿原告损失，应视为双方对借款利息的约定。二被告逾期未偿还原告借款，已构成违约，并造成原告实际损失，依法应履行返还借款的义务，并按中国人民银行同期同类贷款利率标准支付原告利息。原告以杨文军名义偿还二被告银行借款，因原告并未主张其他借款的诉讼请求，本院不予支持。综上，原告正当请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干

原、被告之间借款事实存在，双方借款法律关系成立。原告主张双方系房屋买卖关系，因被告予以否认，而且原告陈述该房屋买卖的来源系被告无法偿还借款，以其所有的房屋作价出售，价款与借款金额相同，故双方不存在房屋买卖的事实，该房屋买卖合同应为借款合同的担保，原告主张双方系房屋买卖关系不能成立，本院不予支持。原、被告双方在签订的房屋买卖合同中约定，原告交付房款之后，被告方在一周之内交房，因该房已被抵押，原告主张双方口头约定，由二被告在二个月内偿还银行贷款后，办理该车库产权过户，故此两个月时间应视为借款期限。原、被告双方在房屋买卖合同中约定，如被告方未按规定交房和过户，被告方按一天1000元赔偿原告损失，应视

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终2880号上诉人（原审被告）杨文军委托代理人苑晟涛，黑龙江苑晟涛律师事务所律师。上诉人（原审被告）张金凤委托代理人苑晟涛，黑龙江苑晟涛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘长伟委托代理人安琦，黑龙江中庆律师事务所律师。上诉人杨文军、张金凤与被上诉人刘长伟民间借贷纠纷一案，一审判决后，上诉人杨文军、张金凤不服大庆高新技术产业开发区人民……