财产损害赔偿纠纷 （2016）豫01民终2255号

（2014）惠民二初字第337号民事判决已经确定争议房屋于2013年6月29日交付，交付后，刘明作为所有权人既有权利采取有效措施直接打开房门行使其占有使用权，也有权积极向郑州建投鑫苑置业有限公司主张交付房屋钥匙以避免损失的扩大，但是刘明却屡次以郑州建投鑫苑置业有限公司未交付房屋钥匙为由提起诉讼要求郑州建投鑫苑置业有限公司支付违约金，以致本次诉讼的发生，刘明对因此造成的损失负有不可推卸的责任。因房屋钥匙为郑州建投鑫苑置业有限公司原始持有，郑州建投鑫苑置业有限公司在房屋交付后仍然持有房屋钥匙的行为虽然不妥，但是在既未有相关协议、也未有相关法律文书确定郑州建投鑫苑置业有限公司履行交付钥匙的情况下，刘明称郑州建投鑫苑置业有限公司的该行为为侵权行为的主张证据不足，理由不当，原审法院不予支持。刘明据此提出的诉讼请求，原审法院也不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决：驳回刘明的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由刘明负担。上诉人刘明不服原审判决上诉称：应该在2013年6月29日之前交付钥匙，被上诉人在2015年1

（2014）惠民二初字第337号民事判决已经确定争议房屋于2013年6月29日交付，交付后，刘明作为所有权人既有权利采取有效措施直接打开房门行使其占有使用权，也有权积极向郑州建投鑫苑置业有限公司主张交付房屋钥匙以避免损失的扩大，但是刘明却屡次以郑州建投鑫苑置业有限公司未交付房屋钥匙为由提起诉讼要求郑州建投鑫苑置业有限公司支付违约金，以致本次诉讼的发生，刘明对因此造成的损失负有不可推卸的责任。因房屋钥匙为郑州建投鑫苑置业有限公司原始持有，郑州建投鑫苑置业有限公司在房屋交付后仍然持有房屋钥匙的行为虽然不妥，但是在既未有相关协议、也未有相关法律文书确定郑州建投鑫苑置业有限公司履行交付钥匙的情况下，刘

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终2255号上诉人（原审原告）刘明。被上诉人（原审被告）郑州建投鑫苑置业有限公司。委托代理人王辉、汪静（实习），河南陆达律师事务所律师。上诉人刘明因与被上诉人郑州建投鑫苑置业有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服郑州市惠济区人民法院（2015）惠民初字第1921号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉……