房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）湘10民终1065号

原告与被告签订《房屋拆迁安置补偿协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告诉请《关于申请安置房的报告》及《汇盈学府世家B栋安置房户型及房号表》合法有效，经查，《关于申请安置房的报告》是七户拆迁户向郴州市工商局提交的要求选房报告，《汇盈学府世家B栋安置房户型及房号表》只有六户拆迁户签名选房，不符合双方合同约定由52户拆迁户制定方案统一安排，不予确认。《房屋拆迁安置补偿协议》签订后，原告按约将其拆迁房屋移交给了被告，被告未按期履行交房义务，实属违约，应承担违约责任。《房屋拆迁安置补偿协议》的违约责任条款约定：延长部分的周转房租用补偿在原有的基础上每月增加100元。合同约定安置房建设周转期为30个月，即2010年9月30日至2013年3月30日，被告至今未交房，违约时间应该从2013年4月1日起开始计算，但原告主张的延长部分的周转房租用补偿费及交房违约金均是从2013年11月18日起开始计算，视为其对自己权利的处分，截止2016年5月18日，本案延长部分的周转房租用补偿费为24000元（800元/月×30个月=24000元）；协议约定未按期交房，被告赔偿违

原告与被告签订《房屋拆迁安置补偿协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告诉请《关于申请安置房的报告》及《汇盈学府世家B栋安置房户型及房号表》合法有效，经查，《关于申请安置房的报告》是七户拆迁户向郴州市工商局提交的要求选房报告，《汇盈学府世家B栋安置房户型及房号表》只有六户拆迁户签名选房，不符合双方合同约定由52户拆迁户制定方案统一安排，不予确认。《房屋拆迁安置补偿协议》签订后，原告按约将其拆迁房屋移交给了被告，被告未按期履行交房义务，实属违约，应承担违约责任。《房屋拆迁安置补偿协议》的违约责任条款约定：延长部分的周转房租用补偿在原有的基础上每月增加100元

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终1065号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：郴州汇盈房地产开发有限责任公司，住所地湖南省郴州市苏仙区飞虹路17号（飞虹宾馆10-12号房）。法定代表人：李藕莲，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：许永善。委托诉讼代理人：孙水林，湖南人和人（郴州）律师事务所律师。委托……