租赁合同纠纷 （2014）阜民二终字第142号

关剑与李志强签订的“合伙协议”及“租赁合同”系双方真实意思表示，具有法律效力。李志强未按合同约定给付关剑第五年租赁费构成违约，关剑要求李志强按合同第二条承担违约责任，即由关剑无偿使用键强牧场五年，依法予以支持。关剑要求李志强给付第五轮承包费4.5万元与合同约定不符，不予支持。一审法院判决：一、关剑与李志强继续履行键强牧场租赁合同至2014年7月22日止。二、从2014年7月23日起，由关剑无偿使用键强牧场至2019年7月22日止。案件受理费925元，由李志强负担。李志强的上诉请求及理由：请求改判继续履行《键强牧场租赁合同》，李志强给付关剑牧场租赁费4.5万元并按民间借贷利率给付利息。理由是：1、李志强没有违约。按租赁合同约定，租赁费给付方式为出租人给承租人打电话约定给付时间和地点，前四年都是采用以上给付方式。2013年8月2日双方约定了给付租赁费的时间和地点，第二天双方见面后关剑拒绝收钱。由于关剑违约，租赁合同应当继续履行。2、扁杏树地承包费每五年一期，应由关剑和李志强共同承担，但该承包费是由李志强在2012年一方交纳的，关剑拒绝承担。关剑辩称：1、关剑与李志强合伙经营键强牧场约9个月

关剑与李志强签订的“合伙协议”及“租赁合同”系双方真实意思表示，具有法律效力。李志强未按合同约定给付关剑第五年租赁费构成违约，关剑要求李志强按合同第二条承担违约责任，即由关剑无偿使用键强牧场五年，依法予以支持。关剑要求李志强给付第五轮承包费4.5万元与合同约定不符，不予支持。一审法院判决：一、关剑与李志强继续履行键强牧场租赁合同至2014年7月22日止。二、从2014年7月23日起，由关剑无偿使用键强牧场至2019年7月22日止。案件受理费925元，由李志强负担。李志强的上诉请求及理由：请求改判继续履行《键强牧场租赁合同》，李志强给付关剑牧场租赁费4.5万元并按民间借贷利率给付利息。理由是：1

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民二终字第142号上诉人（原审被告）：李志强，男，1971年3月18日出生，蒙古族，农民。委托代理人：张晓英，女，1976年6月16日出生，蒙古族，农民。系李志强之妻。被上诉人（原审原告）：关剑，男，1978年10月26日出生，满族，农民。上诉人李志强与被上诉人关剑租赁合同纠纷一案，彰武县人民法院于2014年6月4日作出（2013）彰民二初字……