建设工程施工合同纠纷 （2015）潭中民一终字第214号

一、关于合同效力。被告中雄公司在未取得《施工许可证》前，与原告中驰公司签订《围墙、部分挡土墙施工合同》及补充协议，原告又将其承包的工程违法转包给不具备相应资质的第三人，均因违反相关法律强制性规定而无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，故承包人可以参照合同约定获得工程价款，但原告要求按照有效合同行使优先权，没有法律依据，法院不予支持。二、关于工程款计算。原告承包工程后全部转包给第三人吴荣华施工，故第三人完成的工程即是原告中驰公司完成的工程。该工程停工后，原告将已完成工程向被告提交了竣工验收报告，被告故意拖延验收，导致无法结算，故原告要求按实取得工程款的请求，符合法律规定，法院予以支持。但原告提交单方决算书，要求按合同结算工程款1064754.77元，该决算书未经被告认可，根据生效判决，第三人已完成的工程量价款为364586.03元，按此金额计算工程款符合事实，原告超出实际工程价款部分的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。三、关于财产返

一、关于合同效力。被告中雄公司在未取得《施工许可证》前，与原告中驰公司签订《围墙、部分挡土墙施工合同》及补充协议，原告又将其承包的工程违法转包给不具备相应资质的第三人，均因违反相关法律强制性规定而无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，故承包人可以参照合同约定获得工程价款，但原告要求按照有效合同行使优先权，没有法律依据，法院不予支持。二、关于工程款计算。原告承包工程后全部转包给第三人吴荣华施工，故第三人完成的工程即是原告中驰公司完成的工程。该工程停工

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民一终字第214号上诉人（原审原告）益阳中驰建设工程有限公司，住所地益阳市朝阳中路。法定代表人陈建军，该公司董事长。委托代理人兰悦，该公司员工。委托代理人彭艳，该公司员工。被上诉人（原审被告）湖南中雄农林开发有限公司，住所地湘潭市岳塘区丝绸路114号四栋13号门面。法定代表人梁丛虎，该公司董事长。原审第三人吴荣华。上诉人益阳中驰建设工程有限……