（2012）西执裁字第00089号

涉案房屋亦即西安市户县沣京路北侧131号水晶郦城第14幢1单元3层02号商品房，虽在房屋管理部门办理了备案登记，但该房屋所属项目工程尚未完工，且未经有关部门的竣工验收，不具备交付条件。裁决书在涉案房屋不具备交付条件的情况下，裁决被执行人广商双安地产公司交付房屋并办理房屋产权证书，认定事实的主要证据不足。另涉案房屋存在有一房两卖的事实及由于项目工程整体自2009年后无法按期向业主交房，已引发了全体购房户及农民工的不满，多次群访，造成了当地社会的不稳定。涉案房屋的执行交付行为，极易再次引发全体购房户及农民工不满和群访，不利于当地政府稳工作的进一步开展；且户县人民政府已成立了水晶郦城项目督查监管工作领导小组，专门负责涉案房产所属的水晶郦城项目建设的督查、监管、协调有关事宜。为巩固当地政府已取得的维稳成果，切实保护全体购房户和农民工的利益，构建和谐社会，维护社会稳定，郑州仲裁委员会（2011）郑仲裁第579号裁决书应视为具有违背社会公共利益的情形。综上，郑州仲裁委员会（2011）郑仲裁第579号裁决书具有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十三条第二款第（四）项及第三款规定的法定不予执行的情形

涉案房屋亦即西安市户县沣京路北侧131号水晶郦城第14幢1单元3层02号商品房，虽在房屋管理部门办理了备案登记，但该房屋所属项目工程尚未完工，且未经有关部门的竣工验收，不具备交付条件。裁决书在涉案房屋不具备交付条件的情况下，裁决被执行人广商双安地产公司交付房屋并办理房屋产权证书，认定事实的主要证据不足。另涉案房屋存在有一房两卖的事实及由于项目工程整体自2009年后无法按期向业主交房，已引发了全体购房户及农民工的不满，多次群访，造成了当地社会的不稳定。涉案房屋的执行交付行为，极易再次引发全体购房户及农民工不满和群访，不利于当地政府稳工作的进一步开展；且户县人民政府已成立了水晶郦城项目督查监管工作

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2012）西执裁字第00089号申请执行人邢春芳。被执行人陕西广商双安房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市碑林区建国路88号（和平路东十道巷），现住所地户县沣京路16号华威大厦。法定代表人罗小超，该公司总经理。邢春芳与陕西广商双安房地产开发有限公司（以下简称广商双安地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，郑州仲裁委员会于2012年3月6日作出的（2011）郑……