合同纠纷 （2021）黔26民终1857号

经审查，涉案《振华御景国际车位购买协议》是双方当事人真实意思表示，协议内容不违反国家法律法规的禁止性规定，不损害第三人的利益，其有效性予以确认。车位买卖协议成立后，原告已按约将涉案车位交付被告，买卖关系成立。被告没有完全依约按期向原告足额支付价款，已构成违约，除应继续向原告支付剩余价款外，还应当向原告支付逾期付款利息。原告主张被告支付剩余价款57900元，并以57900元为基数，分段计算逾期付款利息，有事实根据和法律依据，予以支持。关于被告抗辩意见。《中华人民共和国民法典》第五百二十七条、第五百二十八条规定的不安抗辩权及其行使，是指先履行债务的当事人，有确切证据证明对方当事人出现法律规定的四种法定情形之一，可能损害先履行债务当事人利益的，可以中止向对方履行义务，并及时通知对方。终止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力或者未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，终止履行的一方可以解除合同，并可以请求对方承担违约责任。经审查，涉案《振华御景国际车位购买协议》中，并没有原告向被告交付买卖车位产权证及交付时间的约定。该《振华御景国际车位购买协议》虽是原告提供的格式文本，但原告已

经审查，涉案《振华御景国际车位购买协议》是双方当事人真实意思表示，协议内容不违反国家法律法规的禁止性规定，不损害第三人的利益，其有效性予以确认。车位买卖协议成立后，原告已按约将涉案车位交付被告，买卖关系成立。被告没有完全依约按期向原告足额支付价款，已构成违约，除应继续向原告支付剩余价款外，还应当向原告支付逾期付款利息。原告主张被告支付剩余价款57900元，并以57900元为基数，分段计算逾期付款利息，有事实根据和法律依据，予以支持。关于被告抗辩意见。《中华人民共和国民法典》第五百二十七条、第五百二十八条规定的不安抗辩权及其行使，是指先履行债务的当事人，有确切证据证明对方当事人出现法律规定的四种

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1857号上诉人（一审被告）：胡宏枚，女，1984年10月16日出生，苗族，住贵州省凯里市。委托诉讼代理人：兰银龙，贵州天纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵光航，贵州天纬律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：贵州振华置业投资有限公司。住所地：贵阳市乌当区新天大道150号。法定代表人：周峰，董事长。委托诉讼代理人：吴……